2024建设工程总包施工合同标准文本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质及资金，愿意将工程项目的施工任务发包给乙方；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程项目的施工任务。双方经协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方在合同签订后三天内，向甲方支付合同总额的10%作为履约保证金。

第三条合同工期

3.1合同约定的工期为____年，自合同签订之日起算。

3.2乙方应当按照约定的工期完成工程，如有延期，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价款的千分之五的违约金。

第四条乙方义务

4.1按照合同约定的内容和质量标准完成工程的施工。

4.2负责工程的安全、质量、进度和投资控制。

4.3负责办理工程所需的各种手续和证件。

4.4负责工程交付后的保修工作。

第五条甲方义务

5.1按照合同约定支付工程价款。

5.2提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。

5.3负责协调解决工程中的各种问题，确保工程的顺利进行。

第六条合同的变更和解除

6.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，经双方协商一致，可以变更或解除合同。

6.2甲方未经乙方同意，不得单方面变更或解除合同。

第七条违约责任

7.1乙方未按照约定的内容和质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、维修，并支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付工程价款的，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。

解决办法：甲方和乙方都应确保其签订和履行合符合相关法律法规的要求。若发生法律纠纷，应依法解决。

2.合同中所涉及的工程质量和标准应符合国家相关标准和规范，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》等。

解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。若发生质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的法律责任。

3.合同中所涉及的工程安全应符合国家相关安全标准和规范，包括但不限于《建筑工程施工安全规范》等。

解决办法：乙方应严格遵守国家相关安全标准和规范，确保施工安全。若发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

4.合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素，可能导致合同无法履行或者需要延期履行。

解决办法：双方应协商一致，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担发包方职责的当事人，通常是项目的业主或投资者。

2.乙方：指合同中承担承包方职责的当事人，通常是承担施工任务的施工单位。

3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。

4.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

6.工期：指合同约定的完成工程的时间。

7.保修：指乙方在工程交付后一定期限内，对工程出现的质量问题进行修复或更换的行为。

应用场合：

1.适用于各类建设工程项目，如住宅、商业、工业、公共设施等。

2.适用于各类施工合同，包括但不限于土建、安装、装修、园林等。

3.适用于双方协商一致的其他工程合作事宜。

补充条款：

1.工程变更：如工程内容、规模、质量标准等发生变更，双方应签订补充协议，明确变更内容和相应的价款调整。

2.提前竣工：如乙方提前完成工程，双方可签订补充协议，约定提前竣工的奖励或其他条款。

3.延期竣工：如乙方因故无法按约定时间完成工程，双方可签订补充