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广州房屋租赁合同通用版7篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法使用权的位于广州市_______________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日前支付当月的租金给甲方。

2.租金支付方式：____________。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方需保证租赁物的合法使用权利。

2.甲方负责维护和修缮房屋的常规结构和主体设施，保证房屋的安全使用。

3.甲方应保证水、电等基础设施的正常供应。

六、乙方的权利与义务

1.乙方按约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。

3.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.乙方如需装修房屋，须事先征得甲方同意。

七、合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容。

2.如乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借租赁物；

（2）擅自改变租赁物的结构和使用功能；

（3）逾期支付租金超过约定时间一个月以上；

（4）利用租赁物从事违法活动。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的数额视违约情况而定，但不得低于因违约造成的实际损失。

九、其他事项

1.租赁期内发生的物业管理费、水电费等相关费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系方式：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法使用的房屋，租赁给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有并合法使用的位于广州市____________区____________路（街）的房产（房屋产权证号码：_________）出租给乙方使用。

2.房屋类型：_______，房屋设施包括但不限于_______等。

3.房屋面积：_______平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一天支付下个月的租金给甲方。

2.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。

2.租赁期满，乙方如未损坏房屋设施并结清所有