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河北省商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（出卖人）：

名称：XXX房地产开发有限公司

地址：河北省XXX市XXX区XXX街XXX号

法定代表人：XXX

乙方（买受人）：

名称：XXX

地址：河北省XXX市XXX区XXX街XXX号

身份证号码：XXXXXX

鉴于甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，订立本合同。

第一条项目建设依据

甲方依据下列文件建设该商品房项目：

1.河北省人民政府颁发的《河北省商品房管理办法》；

2.石家庄市人民政府颁发的《石家庄市商品房管理办法》；

3.甲方获得的《国有土地使用权证》；

4.甲方获得的《建设工程规划许可证》；

5.甲方获得的《建设工程施工许可证》。

第二条商品房销售依据

该商品房的销售依据为：

1.甲方获得的《商品房预售许可证》；

2.本合同。

第三条买受人的权利和义务

一、买受人的权利

1.买受人享有对所购商品房的占有权、使用权、收益权和处分权。

2.买受人享有在合同约定范围内的自由使用、经营该商品房的权利。

3.买受人享有对该商品房的维修、维护权利。

4.买受人享有对该商品房的出租、抵押等权利。

5.买受人享有对所购商品房的继承权。在商品房使用年限内，因继承、赠与等发生的房屋产权变更，按照相关规定办理。

6.买受人享有对甲方所承诺的公共配套设施的使用权。在公共配套设施使用年限内，因继承、赠与等发生的房屋产权变更，按照相关规定办理。公共配套设施的所有权归甲方所有，但使用权归买受人所有。甲方不得随意收回公共配套设施的使用权。如因特殊原因需要收回的，应征得买受人的同意。

篇2

甲方（出卖人）：河北省某房地产开发有限公司

地址：河北省某市某区某街某号

法定代表人：张某某

联系方式：电话：138-XXXX-XXXX，邮箱：zhang@

乙方（买受人）：李某某

性别：男

出生日期：1998年1月1日

民族：汉族

职业：学生

住址：河北省某市某区某街某号

联系方式：电话：139-XXXX-XXXX，邮箱：li@

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房地址：河北省某市某区某街某号。

2.商品房面积：建筑面积XX平方米，套内建筑面积XX平方米。

3.商品房规划用途：住宅。

4.商品房交付状态：毛坯房。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价款：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起X日内，一次性支付全部购房款至甲方指定账户。

三、商品房交付期限及违约责任

1.甲方应于本合同签订之日起X日内，将商品房交付乙方使用。

2.如甲方逾期交付商品房，自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之X的违约金。

3.如乙方逾期支付购房款，自逾期之日起按日向甲方支付应付购房款万分之X的违约金。

四、房屋产权登记及办理费用

1.甲方负责办理该商品房的产权登记手续，办理费用由甲方承担。

2.乙方应配合甲方办理产权登记手续，提供必要的资料和费用。

五、物业服务及收费标准

1.甲方委托的物业服务企业为河北省某物业服务有限公司。

2.物业服务收费标准为：住宅按建筑面积每月每平方米X元。

3.乙方应在办理入住手续时向物业服务企业缴纳一年的物业服务费。

六、装饰装修及保修责任

1.甲方交付的商品房为毛坯房，乙方可根据需要进行装饰装修。

2.装饰装修工程应符合相关质量标准，并由具备相应资质的施工单位施工。

3.甲方对商品房的装饰装修部分承担保修责任，保修期为X年。保修期内出现质量问题，甲方应及时维修。

4.乙方在使用过程中因使用不当造成损坏的，由乙方自行承担维修责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同签订后，如一方违约，另一方可通过法律途径维护自身权益。

4.本合同履行过程中如发生争议，可由双方协商解决；协商不成的