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上小学的租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXXXX学校

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有一所小学的房产，并愿意将其出租给乙方作为小学使用，乙方愿意承租该房产并支付租金。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁房产及设施

甲方出租的小学位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，包括教室、办公室、图书馆、食堂等设施。乙方承租该小学后，将用于提供小学教育服务。

二、租赁期限

本合同租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。租赁期满后，乙方应将房产及设施完好地交还给甲方，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。租金应在每年租赁期开始之日起十日内支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下两种方式支付租金：

（1）银行转账：乙方应将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的账户。

（2）支票：乙方可以开具支票支付租金，支票应填写甲方单位名称，并附有乙方的签章和身份证复印件。

四、房产维修与保养

1.甲方应确保出租的小学房产及设施在交付乙方时处于良好状态，并负责维修和保养。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管和维护房产及设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修和保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金，并确保租金专用。

（2）甲方应保证出租的小学房产及设施的安全性和稳定性，定期进行维修和保养。

（3）甲方应协助乙方处理与相关部门的关系，确保乙方正常开展教育工作。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房产及设施，并提供小学教育服务。

（2）乙方应按照约定支付租金，并确保租金的专用性。

（3）乙方应妥善保管和维护房产及设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方。

（4）乙方应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，确保教育教学的合法性和规范性。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如未能按照约定交付房产及设施，或未能及时维修和保养，应承担相应的违约责任。

（2）甲方如违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未能按照约定支付租金，应承担相应的违约责任。

（2）乙方如未能妥善保管和维护房产及设施，造成损坏或故障，应承担赔偿责任。

（3）乙方如违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（出租方）：XXXXXX学校

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

乙方（承租方）：XXXXXX教育机构

法定代表人：XXXXXX

签字日期：XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

篇2

甲方（出租方）：XXXXXX小学

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXX

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的一所小学，并愿意将其出租给乙方，乙方同意承租该小学，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于XXXXXX的小学，包括教学楼、操场、实验室等附属设施。

2.用途：乙方承诺该小学仅作为教育用途，不得擅自改变其性质。

二、租赁期限

1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙