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15篇
房屋抵押合同范本1
抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)
姓名：____
居民身份证号码：________
地址：_________
联系电话：_______
抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)
姓名：_____
居民身份证号码：________
地址：_____________
联系电话：_______
甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下
合同条款：
第一条房屋的基本情况
因为甲方经商急需现金故将自身所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板
石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾
期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，
房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方
米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图
见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落
具体位置为：
东邻：
西邻：
南邻：
北邻：
登记长度为：米、宽度为米，面积共平米
该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包含：房屋后两分的菜园一块，房
屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。
第二条房屋面积的约定
本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记
机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地
产产权登记机关实际测定面积为准。
该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房
屋抵押价款保持不变。
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年
______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地
使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，按照有关规定，乙
方无须补办土地使用权出让手续。
第四条抵押价款
即人民币小写元。其中(小写：)为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给
甲方此款。
甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵
押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。双方议定上述
房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)______万______千______百
______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产
权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。
第六条交付期限。
甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应
收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方逾期偿还借款的违约责任。
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