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技术运维服务合同的财务处理流程

本合同旨在明确双方在不动产买卖过程中的权利和义务，以确保交易的合法性和顺利完成。双方同意按照合同的条款履行义务，并遵守所有相关法律法规。

2.协议方信息

2.1卖方：

姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

2.2买方：

姓名：____________________________

身份证号码：____________________________

3.不动产信息

3.1不动产详细信息包括：

产权编号：____________________________

地址：____________________________

面积：____________________________

4.交易价格

4.1双方同意本次交易的总价格为___________（大写：___________）。该价格在合同签署时经双方确认，并不得更改。

5.付款方式

5.1.1首付款金额：___________

5.1.2余款金额：___________

5.2付款方式：

5.2.1付款应通过银行转账、支票或其他双方认可的方式进行。

5.3付款时间：

5.3.1首付款应在合同签署之日起___________日内支付。

5.3.2余款应在交付日期前___________日内支付。

6.交付条件

6.1不动产应于___________（具体日期）交付给买方。卖方应确保在交付时，不动产的所有权和使用权完全转移给买方。

6.2交付地点为：____________________________。双方应在交付前安排验收，并确认不动产的状态符合合同要求。

7.税费及费用

7.1交易过程中产生的税费由______（卖方/买方）承担。具体税费金额应根据相关法律法规计算，并由承担方支付。

7.2其他费用，包括公证费和登记费等，应由______（卖方/买方）承担。费用的具体金额和支付方式应在合同中约定。

8.权利义务

8.1卖方的义务：

8.1.1卖方应提供合法有效的不动产权证明文件，并保证不动产在交付时无任何权利瑕疵。

8.1.2卖方应协助买方完成所有必要的权属转移手续。

8.2买方的义务：

8.2.1买方应按合同约定支付全部交易款项。

8.2.2买方应在交付日期前完成所有必要的手续，并承担与交易相关的费用。

9.违约责任

9.1卖方违约责任：

9.1.1若卖方未按合同约定提供有效产权证明或按时交付不动产，卖方应赔偿买方因此遭受的所有直接和间接损失。

9.2买方违约责任：

9.2.1若买方未按合同约定支付交易款项，买方应赔偿卖方因此遭受的所有直接和间接损失。

10.争议解决

10.1若发生争议，双方应通过友好协商解决。如果协商无法解决争议，应提交至指定仲裁机构进行仲裁。

10.2仲裁结果为终局性，双方应无条件遵守。仲裁费用由败诉方承担。

11.合同终止条件

11.1合同终止条件包括：

11.1.1一方严重违约，另一方有权终止合同，并要求违约方赔偿损失。

11.1.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并处理未履行的事项。

12.其他条款

12.1合同的任何修改应以书面形式进行，并由双方签署确认。任何口头协议均不具有法律效力。

12.2本合同的解释应以合同条款为依据，若有未尽事宜，应根据相关法律法规进行解释。

12.3合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，并在需要时提供查阅。

请在签署合同前，根据实际情况调整条款，并在法律顾问的建议下完成最终文本。