2024小区房屋租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号。

1.2房屋面积：_______平方米。

1.3房屋用途：_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋符合出租条件，具备居住功能。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋及附属设施。

6.2乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

6.3乙方应按时支付租金，履行合同约定的其他义务。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方代表：____________乙方代表：____________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误，如有变更，应及时更新。

解决办法：合同签订后，双方应妥善保管合同，如有信息变更，应及时通知对方，并签订补充协议。

2.租金及押金数额较大，乙方应确保有足够的资金来源。

解决办法：乙方在签订合同前，应充分评估自身的经济状况，确保能够按时支付租金和押金。

3.租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前通知乙方，并给予适当补偿。

解决办法：甲方在需要提前收回房屋时，应提前至少_______个月通知乙方，并按照双方约定给予乙方适当补偿。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

解决办法：乙方在迁离房屋前，应自行检查房屋及附属设施，确保无损坏。如有损坏，乙方应按照甲方的要求予以修复或赔偿。

5.如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

解决办法：在发生争议时，双方应尝试友好协商解决问题。如果协商无果，可以寻求法律援助，向法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行，向出租方支付的一定金额的钱财。

6.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

7.滞