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技术咨询合同举例说明

合同双方

1.1甲方（房东）：

姓名：____________________________

身份证号：____________________________

1.2乙方（租客）：

姓名：____________________________

身份证号：____________________________

协议生效日期

2.1本合同自双方签字之日起生效，并在租赁期限届满时自动终止。

租赁房屋信息

3.1房屋地址：

3.2租赁面积：

房屋总面积为____________________________，乙方租赁的面积为____________________________，即房屋总面积的一半。

租赁期限

4.1租赁开始日期：

4.2租赁结束日期：

4.3租赁期限为：____年____月____日

租金及支付方式

5.1月租金：

每月租金为____________________________元

5.2支付方式：

乙方应在每月的第____天将租金支付给甲方。支付方式为____________________________，例如银行转账或现金支付。

押金

6.1押金金额：

____________________________元

6.2押金支付时间：

乙方应在合同签订时支付押金。

6.3押金退还：

租赁期满后，甲方在扣除因乙方造成的损坏或未清理费用后，将剩余押金退还给乙方。

使用及维护

7.1使用范围：

乙方租赁房屋的部分为____________________________，包括具体的房间或区域。

7.2维护责任：

乙方负责租赁区域的日常清洁和维护。甲方负责房屋的结构性维修和主要设施的维护，如水电系统、暖气等。在乙方报告需要维修的问题后，甲方应及时处理。

合同终止条件

8.1提前终止：

任一方如需提前终止合同，须提前____天书面通知对方。

8.2甲方提前终止合同的条件：

8.2.1乙方违反合同条款

8.2.2房屋存在重大隐患或不适合居住

8.3乙方提前终止合同的条件：

8.3.1甲方未履行维修义务

8.3.2房屋环境不符合居住条件

续租条款

9.1续租意向：

合同期满后，乙方如希望继续租赁，应在租赁期满前____天书面通知甲方。双方可根据实际情况协商是否续租及续租条件。

合同变更

10.1合同变更：

任何对本合同条款的变更均须经双方书面同意。变更应以补充协议的形式进行，并成为合同的有效部分。

争议解决

11.1争议处理：

如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，可提交仲裁机构进行仲裁。仲裁结果对双方具有法律效力。

11.2适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律。合同的解释、执行及争议解决均应遵循相关法律规定。

合同文本

12.1合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2合同生效：

双方代表在本合同上签字并加盖公章后，本合同即生效。

签署

甲方代表签字：____________________________

日期：____________________________

乙方代表签字：____________________________

日期：____________________________