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房屋抵押与资产管理协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就房屋抵押与资产管理事宜，明确双方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋抵押及资产管理中的权利、义务，确保双方的合法权益得到有效保障，并为双方的合作提供清晰的操作指引。

二、协议范围

本协议适用于甲方所拥有的房屋资产的抵押及乙方进行的相关资产管理活动。

三、主体信息

1.甲方信息：

甲方为房屋的合法所有者，拥有抵押房屋的所有权，相关证明文件齐全。

2.乙方信息：

乙方为专业的资产管理公司，具备相应的资质与经验，能够为甲方提供专业的资产管理服务。

四、合作方式

1.抵押房屋信息：

抵押房屋的具体地址为__________________，房屋产权证编号为__________________。

2.抵押金额：

甲方同意将上述房屋抵押给乙方，抵押金额为____________万元。

3.抵押期限：

抵押期限自本协议签订之日起计算，至____________年____________月____________日止。

五、合作内容

1.资产管理服务：

乙方为甲方提供包括但不限于房屋维护、租赁管理、财务管理等服务。具体服务内容包括：

定期检查房屋状况，及时处理维修问题。

协助甲方寻找租户，签订租赁合同。

管理租金收取及相关财务事项。

2.乙方责任：

乙方需按照约定的服务标准和时间节点完成相关管理工作，确保房屋资产的保值增值。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

甲方有权随时了解乙方对房屋的管理情况。

甲方应根据约定向乙方支付管理费用。

甲方有责任提供房屋的合法证明及相关文件。

2.乙方权利与义务：

乙方有权根据市场情况调整租金并与租户签订合同。

乙方需定期向甲方报告房屋管理情况及财务状况。

乙方不得擅自变更房屋使用性质或进行重大改动。

七、必威体育官网网址条款

双方应对在本协议履行过程中所知悉的商业秘密、技术秘密及其他未公开信息予以必威体育官网网址。未经对方同意，不得向第三方披露。若因泄密造成损失，责任方应承担相应赔偿责任。

八、收益分配

1.租金分配：

乙方管理的房屋租金收入扣除管理费用后，按以下比例分配：

甲方：____________%

乙方：____________%

2.管理费用：

乙方的管理费用为每月____________元，费用在租金收入中扣除。

九、合作保障措施

1.风险防范：

甲方应为抵押房屋投保财产险，保单需在乙方处备案。乙方需采取必要的措施保障房屋安全，防止因管理失误造成的损失。

2.违约责任：

若任一方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿对方因此受到的直接损失。违约金的计算标准为____________。

十、争议解决

若因本协议产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1.合同生效：

本协议自双方签字之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。

2.补充条款：

对于未尽事宜，双方可通过书面形式进行补充，补充条款具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议书内容涵盖了房屋抵押与资产管理的主要条款，旨在保护双方的合法权益，确保协议的可执行性与合理性。双方在签署协议前，应仔细阅读条款，确保理解各自的权利与责任。