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集体经济合同清理工作要求

协议方信息：

甲方：____________________________

乙方：____________________________

签署日期：____________________________

合同背景

1.1甲方为国有土地的合法拥有者，现有意将其所有的部分土地使用权转让给乙方。乙方同意按照合同条款接受该土地转让。双方经过充分协商，就土地转让的相关事宜达成如下协议。

土地基本情况

2.1土地位置为____________________________，具体位置描述包括所在城市、区域、街道以及具体地块信息。

2.2土地面积为____________________________平方米，具体测量结果以实际为准。

2.3土地用途为____________________________，包括但不限于住宅用地、商业用地、工业用地等。

2.4土地使用权证编号为____________________________，证书有效期至____________________________。

2.5土地现状描述包括土地的地形、地貌、现有附属设施及其使用情况。

转让价格及支付方式

3.1转让价格为人民币____________________________元（大写：____________________________），该价格为双方协商一致的结果。

3.2.1一次性支付：乙方应在合同签署之日起____________________________天内，将全部转让价格支付至甲方指定的账户。

3.2.2.1首期支付：人民币____________________________元（大写：____________________________），应在合同签署之日起____________________________天内支付。

3.2.2.2第二期支付：人民币____________________________元（大写：____________________________），应在____________________________日前支付。

3.2.2.3余款支付：人民币____________________________元（大写：____________________________），应在____________________________日前支付。

3.3支付方式包括银行转账、支票或双方另行约定的其他方式。

土地交付与验收

4.1土地交付时间为____________________________，甲方应在此日期前完成土地交付，并提供所有必要的法律文件和证书。

4.2.1土地的实际状况与合同描述一致。

4.2.2土地附属设施完整且符合国家及地方政府的相关规定。

4.2.3土地交付文件齐全，包括但不限于土地使用权证书、交接清单等。

4.3验收方式：乙方应在土地交付后的____________________________天内完成验收。发现问题应在验收期内向甲方提出书面异议，并要求甲方整改。

税费及其他费用

5.1土地转让过程中涉及的税费，包括但不限于契税、土地增值税等，由____________________________承担。税费金额应按国家及地方政府的相关规定计算并缴纳。

5.2其他费用包括但不限于中介费用、公证费用等，由____________________________承担。双方应根据实际发生的费用进行结算。

合同变更与终止

6.1合同变更

6.1.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容与原合同条款具有同等法律效力。

6.1.2变更协议应明确变更的具体内容、原因及执行细节。

6.2合同终止

6.2.1一方如严重违反合同条款，另一方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2.2合同终止后，双方应进行清算，处理与合同终止相关的事务，包括但不限于款项结算、财物返还等。

违约责任

7.1如一方未能按照合同履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的所有损失，包括直接损失、间接损失及因违约行为引发的其他合理费用。

7.2违约方应在收到违约通知后，及时采取措施进行整改，并在规定时间内解决问题。

7.3如乙方未按合同规定支付转让价格，甲方有权要求乙方支付逾期付款的利息，利率按国家相关法律法规执行。

合同争议解决

8.1本合同的解释和执行应遵循____________________________法律，并以双方所在地法律为准。

8.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，争议应提交____________________________法院进行裁决。

合同的