租房合同个人房屋租赁协议Word模板(2024精) .pdf

租房合同个人房屋租赁协议Word模板

一、协议的背景与目的

此协议是由房屋出租方与承租方签订，旨在规范双方在租赁房屋

过程中的权益，明确双方的权责，并保障双方的合法权益。

二、出租方的权利和义务

1.出租方应保证所出租的房屋是合法、完好、安全的，并按

照约定交付给承租方。

2.出租方应按照协议约定的时间和方式收取租金，并开具合

法的发票。

3.若出租方要求承租方缴纳押金，则出租方应在合同结束时

如实退还押金（扣除已经确定的违约金和损失）。

4.出租方应负责修缮房屋的大项维修，并承担因此造成的费

用。

5.出租方应保证房屋管道、设施设备的正常使用，并负责维

修和更换。

三、承租方的权利和义务

1.承租方应按照协议约定的时间和方式支付租金，并严格遵

守合同约定的居住事项。

2.承租方应爱护所租房屋，保持房屋的清洁和整洁，并承担

正常的维护和修理责任。

3.若承租方违约，致使房屋受损，承租方应支付相应的赔偿

费用。

4.承租方不得擅自改变房屋用途、拆改房屋结构，不得随意

扩大租赁范围。

5.承租方应按时向出租方报告房屋内设施设备的损坏情况，

并积极配合出租方的维修工作。

四、租金及其他费用支付方式

1.租金支付方式：按照协议约定的时间和方式支付租金。

2.押金支付方式：出租方要求承租方缴纳押金时，押金金额

一般为一个月的租金，押金在合同结束后如实退还或抵扣违约金、损

失。

3.其他费用支付方式：如水、电、燃气、物业管理费等，根

据实际使用情况进行支付。

五、房屋维修及争议解决

1.房屋的小修小补由承租方负责，出租方负责房屋的大项维

修。

2.若房屋发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可

通过仲裁、诉讼等方式解决。

六、协议的生效和终止

1.本协议经双方签字盖章后生效，自起租日期开始执行，期

满自动终止。

2.若任何一方需要终止协议，应提前30天书面通知对方；若

未能全额支付租金，对方有权扣除违约金并解除合同。

3.合同终止后，双方应及时结清未清偿的费用，并退还/返还

双方合法的物品、押金等。