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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号/营业执照号：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号/护照号：________________
鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋信息
房屋位于：________________
房屋面积：________________
房屋用途：________________
第二条租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
乙方应在签订合同之日起支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
1.甲方保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。
2.甲方应在租赁期间负责维修、保养房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。
3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。
2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。
3.乙方应在租赁期满或合同提前解除后，将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。
第七条违约责任
1.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。
2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
签订日期：________________
注意事项及解决办法：
1.出租方（甲方）应确保所提供的房屋信息真实准确，如有虚假，承租方（乙方）有权要求甲方承担相应的违约责任。
解决办法：乙方在签订合同前，应实地查看房屋，确认房屋状况与甲方描述一致。如发现虚假情况，乙方有权拒绝签订合同，并要求甲方承担违约责任。
2.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
解决办法：乙方如遇到甲方干涉正常生活和工作，或随意提高租金的情况，可与甲方进行协商。如协商无果，乙方有权向相关部门投诉或提起诉讼。
3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。
解决办法：乙方在租赁期间，应妥善使用房屋及附属设施。如发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。
4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担相关费用。
解决办法：乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方。如有损坏或需要更换的设施，乙方应承担相关费用。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权，并有权出租该房屋的一方。
2.承租方（乙方）：愿意租赁甲方房屋，并支付租金的一方。
3.租赁期限：租赁合同约定的甲方租赁乙方使用房屋的时间段。
4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。
5.押金：乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。
6.违约责任：一方违反合同约定，需承担的法律责任。
7.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。
8.补充协议：对原合同未尽事宜进行补充和约定的协议。
9.法律效力：合同及补充协议在法律上的有效性和约束力。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。
2.房屋租赁代理机构作为出租方代理出租房屋。
4.涉及押金、租金支付、房屋维护等租赁事宜。
补充条款：
1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有，需遵守的相关规定。
2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造或装修，如需，需提前通知甲方并征得同意。
3.维修责任条款：明确房屋及
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