2024厂房建筑承包合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方需要进行厂房建设，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就厂房建筑承包事宜达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价款

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价包括但不限于：建筑工程、安装工程、装修工程、材料费用、人工费用、管理费用、税金等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程报价的10%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程报价的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程报价的60%。

（4）工程验收合格后，甲方支付乙方工程报价的10%。

第三条工程质量及保修

3.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

3.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算。

第四条工程进度

4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2乙方应提前五个工作日向甲方提交工程进度报告，如需延期，应提前十个工作日向甲方申请。

第五条合同的变更、解除和终止

5.1合同一经签订，双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，应协商一致并书面确认。

5.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求妥善处理工程遗留问题。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

6.2乙方如发生下列情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方迟延履行合同约定的义务；

（2）乙方施工质量不符合合同约定；

（3）乙方发生重大安全事故，影响工程正常进行。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假陈述，应承担相应的法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方提供的信息，必要时可委托专业机构进行尽职调查。

2.合同价款的支付方式和时间应严格按照合同约定执行，如有变更，需双方协商一致并书面确认。

解决办法：双方如有调整支付方式和时间的需求，应提前书面沟通，达成一致后修改合同相关条款。

3.工程质量和保修事项应符合国家标准和行业规范，乙方应承担保修责任。

解决办法：乙方应按照标准规范进行施工，确保工程质量；保修期内，乙方应及时处理工程问题。

4.工程进度应按照合同约定的工期完成，如有延期，乙方应承担违约责任。

解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成；如遇特殊情况导致延期，应及时与甲方沟通，寻求延期批准。

5.合同的变更、解除和终止应协商一致，并书面确认。

解决办法：双方在合同履行过程中，如有变更、解除或终止需求，应积极开展协商，达成一致后签订书面文件。

6.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方应保持沟通，积极寻求共识；如协商无果，可通过法律途径解决争议。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指合同中承担发包人义务的一方。

2.乙方：指合同中承担承包人义务的一方。

3.工程名称：指合同双方约定的建设项目名称。

4.工程地点：指合同双方约定的建设项目所在地点。

5.工程规模：指合同双方约定的建设项目的大小、面积等指标。

6.工程内容：指合同双方约定的建设项目包括的具体工程。

7.合同价款：指合同双方约定的工程总造价。

8.保修期限：指合同双方约定的工程验收合格后，乙方对工程进行保修的时间期限。

9.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场