房租购买的合同7篇.docx

房租购买的合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，乙方有意愿购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、购买条件

1.乙方同意以_________元的价格购买该房产。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方需在签订合同时支付定金_________元，剩余款项在过户时一次性支付。

3.甲方需保证房屋产权清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需返还乙方已支付的定金及剩余款项。

三、交付与过户

1.甲方需在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需保证房屋内的家具、家电等设施完好无损。如有损坏，甲方需负责修复。

2.乙方需在交付后_________天内完成过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、租赁与购买转换

1.在购买完成前，乙方需按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为每月_________元，支付方式为_________。租赁期限为_________个月。

2.购买完成后，乙方所支付的租金将自动转换为购房款的一部分。具体转换方式如下：每支付_________元租金，将自动转换为购房款中的_________元。

五、违约责任

1.甲方需按时交付房屋，如逾期交付，需向乙方支付违约金。违约金为每日_________元，自逾期之日起算。

2.乙方需按时支付租金和购房款，如逾期支付，需向甲方支付违约金。违约金为每日_________元，自逾期之日起算。

3.如因甲方原因造成乙方无法顺利过户，甲方需返还乙方已支付的定金及剩余款项，并向乙方支付违约金。违约金为已支付款项的_________%。

4.如因乙方原因造成甲方无法按时交付房屋或无法顺利过户，乙方需向甲方支付违约金。违约金为房屋总价的_________%。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如有违反，需向甲方支付违约金。违约金为每日_________元，自违约之日起算。

2.甲方需保证房屋内的家具、家电等设施在交付时完好无损。如有损坏，甲方需负责修复或赔偿乙方的损失。具体修复或赔偿方式如下：_________。

3.乙方在租赁期间需遵守相关法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.在履行本合同过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.其他约定事项：_________。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋附属设施：____

二、购买价格及支付方式

1.乙方同意以____元的价格购买该房产。

2.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具收据并办理相关手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外清洁，无损坏。如有损坏，应及时维修。

3.甲方应在交付后尽快协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.如甲方未在规定时间内交付房屋或协助办理过户手续，乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并支付相应的利息损失。

2.如乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追讨已支付款项的权利。

3.因甲方原因造成房屋损坏或灭失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.