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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：
1.2甲方出租房屋面积：
1.3甲方出租房屋户型：
1.4甲方出租房屋楼层：
1.5甲方出租房屋装修情况：
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更和解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期未付，需支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户，以免产生滞纳金。
2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。解决办法：乙方按照合同约定妥善保管房屋及附属设施，确保无损坏，以便甲方在扣除应付款项后退还剩余押金。
3.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。
4.合同变更和解除：如甲乙双方同意提前解除或变更合同，需书面协议并签字盖章确认。解决办法：双方通过友好协商，达成一致意见，并签订书面协议。
5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。解决办法：双方严格履行合同条款，如发生违约行为，违约方应承担相应责任，支付赔偿金。
6.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方积极沟通，寻求共识，如有必要，通过法律途径解决争议。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指将房屋出租给他人的当事人，本合同中为甲方。
2.承租方：指租赁出租方房屋的当事人，本合同中为乙方。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。
4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额的钱款，本合同中押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，需向甲方支付的违约金，本合同中每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。
8.争议解决：指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。
应用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.企业或机构出租房屋给个人或员工。
3.短期租赁或长期租赁。
4.包含家具或不含家具的房屋租赁。
5.房屋租赁涉及多个房间或一套公寓。
补充条款：
1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规
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