厂房二次租赁协议模板2024专业版版.docx

厂房二次租赁协议模板2024专业版版A版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1厂房

1.2二次租赁

1.3承租人

1.4出租人

1.5租赁期限

1.6租金

1.7维修责任

1.8保险

1.9违约

1.10解除合同

1.11争议解决

1.12法律适用

1.13合同生效

1.14其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1厂房：指由出租人拥有或有权出租的，位于_______（地址）的_______（面积）平方米的厂房及其附属设施和设备。

1.2二次租赁：指承租人将其租赁的厂房部分或全部转租给第三方的行为。

1.3承租人：指与出租人签订本合同，并支付租金的甲方。

1.4出租人：指与承租人签订本合同，并收取租金的乙方。

1.5租赁期限：指本合同约定的承租人使用厂房的时间，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的厂房使用费用，具体金额和支付方式见附件。

1.7维修责任：

1.7.1出租人负责保持厂房及附属设施和设备的安全和正常使用，定期进行维修保养。

1.7.2承租人负责对其二次租赁的部分进行维修保养，并确保其使用不影响厂房的整体安全和使用。

1.8保险：

1.8.1出租人应购买火险、地震险等必要的保险，并将承租人及二次租赁的第三方纳入保险范围内。

1.8.2承租人应购买与其二次租赁部分相应的保险，并将其保险单副本交给出租人备案。

1.9违约：

1.9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

1.9.2承租人二次租赁未经出租人同意或超出合同约定范围的，出租人有权解除本合同。

1.10解除合同：

1.10.1出租人有权提前解除本合同，但应提前三个月通知承租人。

1.10.2承租人有权提前解除本合同，但应提前六个月通知出租人，并支付违约金。

1.11争议解决：

1.11.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

1.11.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

1.12法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

1.13合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.14其他条款：

1.14.1本合同的任何修改和补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.租金支付

8.1承租人应按照本合同附件约定的时间和方式支付租金。

8.2租金支付周期为一个月，承租人应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

8.3承租人迟延支付租金的，应按照迟延部分租金的__%支付滞纳金。

8.4出租人收取租金的，应出具相应的租金收据。

9.变更和转让

9.1承租人如因业务需要，需变更或转让本合同项下的权利义务的，应提前三十日书面通知出租人，并经出租人同意。

9.2出租人如因法律法规变化、政策调整等原因，需要变更或解除本合同的，应提前三十日书面通知承租人。

10.厂房使用

10.1承租人应按照本合同约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

10.2承租人不得将厂房用于非法活动，不得损害厂房的安全和外观。

10.3承租人应遵守国家的环保法规，确保其使用厂房的行为符合环保要求。

11.维修和保养

11.2出租人应负责厂房的大修、改建等大规模维修工作。

11.3承租人应负责日常的保养和维护工作，确保厂房的正常使用。

12.保险

12.1出租人应购买火险、地震险等必要的保险，并将承租人及二次租赁的第三方纳入保险范围内。

12.2承租人应购买与其二次租赁部分相应的保险，并将其保险单副本交给出租人备案。

13.违约

13.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

13.2承租人二次租赁未经出租人同意或超出合同约定范围的，出租人有权解除本合同。

14.解除合同

14.1出租人有权提前解除本合同，但应提前三个月通知承租人。

14.2承租人有权提前解除本合同，但应提前六个月通知出租人，并支付违约金。

15.争议解决

15.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

15.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

16.法律适用

16.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

17.合同生效

17.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

18.其他条款

18.1本合同的任何修改和