2024商业店面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁房产

1.1甲方同意将其位于__________（地址）的房产出租给乙方使用，乙方承认并同意租赁该房产。

1.2乙方租赁的房产包括：__________（房产具体描述）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：____________________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管租赁房产。

5.2乙方有权按照合同约定使用租赁房产，并应妥善保管甲方提供的设施设备。

5.3甲方应保证租赁房产的水、电、燃气等公共设施正常使用，如有故障，甲方应在__________日内修复。

5.4乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害甲方财产。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供租赁房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3双方因违反本合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。

解决办法：如有疑问，应及时提出并与对方协商，直至达成一致理解。

2.确认租赁房产的实际情况与合同描述相符。

解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房产，确保房产符合约定条件。

3.明确租金支付时间、方式和逾期支付的后果。

解决办法：乙方应按时支付租金，如有逾期，应按合同约定支付滞纳金。

4.注意押金退还的条件和时间。

解决办法：租赁期满后，乙方应按照合同约定退还房产，甲方应在确认无损坏后退还押金。

5.遵守合同中对双方权利义务的约定。

解决办法：双方应遵守合同约定，合理使用和保管租赁房产。

6.了解违约责任及赔偿规定。

解决办法：双方应避免违约行为，一旦发生违约，应按照合同约定承担相应责任。

7.清楚争议解决的方式。

解决办法：如发生争议，应友好协商解决，协商不成时再通过法律途径解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房产并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是房产的所有者，有权收取租金并管理租赁房产。

2.承租方（乙方）：指租用他人房产并支付租金的一方。

解释：承租方是租赁房产的使用者，有权按合同约定使用房产。

3.租赁期限：指合同规定的承租方可以使用租赁房产的时间。

解释：租赁期限通常由双方约定，可以是固定的时间段，也可