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工业区厂房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方工业区厂房的租赁事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_____工业区内的_____号厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：_____（如：每______支付一次，每次支付______元等）。

3.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该厂房用于_____（具体用途）。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变厂房的结构、外观和功能。如需改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，合法经营，不得在租赁物内从事违法活动。

五、维修及保养

1.甲方负责租赁物的主体结构、外墙面的维修及保养。

2.乙方负责租赁物的内部装修、设施设备的维修及保养。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

六、安全与责任

1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，加强安全生产管理，确保安全生产。

2.乙方在租赁期间因自身原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

3.如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患，甲方应及时处理，避免事故发生。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变厂房结构、外观和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

八、其他条款

1.租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定，共同协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方位于工业区的厂房事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方出租给乙方的厂房位于__________，具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。后期租金应按时支付，否则视为违约。

四、厂房使用与维护

1.乙方应合理使用厂房及附属设施，并负责日常维护。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变厂房结构或用途。如需装修、扩建等，须事先书面征求甲方同意。

3.乙方应遵守国家环保、安全等相关法律法规，确保生产活动符合法规要求。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并收回厂房。

2.乙方擅自转租、转让厂房的，甲方有权解除本合同并不退还已支付的租金。

3.乙方在租赁期间违反法律法规或本合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除