北京市商品房认购合同范本5篇.docxVIP

北京市商品房认购合同范本5篇

篇1

合同编号：__________

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方购买乙方商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：__________

2.项目地址：__________

3.商品房类型：__________

4.商品房面积：__________平方米

二、商品房认购

1.甲方自愿认购乙方商品房，并承诺按照合同约定支付购房款。

2.乙方承诺为甲方提供合法、有效的商品房销售服务，并协助甲方办理相关购房手续。

3.甲方认购的商品房为现房，已充分了解该房屋的结构、户型、面积等信息，并同意按照该房屋的现状进行购买。

三、购房款支付

1.甲方应按照合同约定支付购房款，具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后，甲方应支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）在商品房交付前，甲方应支付剩余购房款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在收到甲方支付的购房款后，向甲方出具相应的收款凭证。

四、商品房交付

1.乙方应在合同签订后，将商品房交付给甲方使用。

2.甲方应在收到商品房后，对房屋进行验收，并确认房屋符合合同约定。如有异议，应及时向乙方提出，乙方应协助甲方解决问题。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定交付商品房，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致无法按时履行合同的，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

七、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如遇法律法规调整，双方应按照国家法律法规的规定执行。如因法律法规调整导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在本合同终止时，双方应按照国家法律法规的规定办理相关手续。如有未履行的义务，双方应继续履行完毕。如有未完成的交易事项，双方应协商处理。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号码：__________

乙方（卖方）：

单位名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

营业执照号码：__________

房地产开发企业资质证书号码：__________

一、商品房认购事项

1.甲方自愿认购乙方开发的位于北京市的商品房，具体房屋信息如下：

房屋地址：__________

房屋类型：__________（如：住宅、商业、办公等）

建筑面积：__________平方米

2.甲方已充分了解并接受该房屋的售价、付款方式、交付标准等相关信息。

二、认购条件及要求

1.甲方需支付的认购定金为人民币__________元整（大写：__________元整），该定金在签订正式商品房买卖合同时转为首付款的一部分。

2.甲方需在签订正式商品房买卖合同前，按照乙方要求提供相关的购房资料，并支付相应的购房款项。

3.甲方承诺在签订正式商品房买卖合同后，按照合同约定履行付款义务，并按时接收房屋。

三、违约责任及后果

1.若甲方未按照合同约定支付认购定金或购房款项，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权将房屋另行出售。

2.若甲方在签订正式商品房买卖合同前，未能提供完整的购房资料或未能支付相应的购房款项，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，