抵押借款合同纠纷的.docx

抵押借款合同纠纷的

合同编号：__________

抵押借款合同纠纷的

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：________________

联系电话：_________________

第一条借款金额和用途

1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

1.2甲方借款用途必须符合国家法律法规、政策规定，并用于合法、合理的生产经营活动。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为______个月，自借款本金实际支付之日起计算。

2.2借款期限届满，甲方如未能按期偿还借款本金及利息，乙方有权依法采取措施，实现债权。

第三条利率和利息

3.1本合同项下的借款利率为____%（年利率），按月计息。

3.2借款期限内，如遇利率调整，乙方可按新的利率执行。

3.3甲方应按约定的还款方式及时支付利息，逾期支付的利息，甲方应按逾期部分支付____%的违约金。

第四条抵押物

（1）房产证号：____________________，位于____________________的房产；

（2）车牌号：____________________，品牌型号为____________________的车辆；

（3）其他财产：____________________。

4.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保无任何权利争议和负债情况。

4.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息等费用。

第五条还款方式

5.1甲方应按本合同约定的还款计划和还款方式，每月偿还借款本金及利息。

5.2还款方式如下：

（1）甲方每月偿还借款本金及利息，直接划转到乙方指定的银行账户；

（2）甲方逾期还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方责任，并按约定收取违约金。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2甲方提前偿还借款的，应提前一个月通知乙方，并按实际借款期限计算利息。

6.3抵押物在合同期限内发生毁损、灭失等情形，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定用途使用借款的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2甲方未按约定时间偿还借款本金及利息的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3乙方未按约定时间支付借款本金及利息的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方法定代表人身份证明

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人身份证明

5.房产证复印件

6.车辆行驶证复印件

7.抵押物评估报告

8.借款用途证明文件

9.还款计划表

10.授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，即视为违约。

2.甲方未按约定时间偿还借款本金及利息：甲方未在约定的还款期限内偿还借款本金及利息，即视为违约。

3.甲方提供的抵押物价值不足：甲方提供的抵押物价值不足以覆盖借款本金及利息等费用，即视为违约。

4.甲方未经乙方同意转让抵押物：甲方在合同履行期间未经乙方同意，擅自转让抵押物，即视为违约。

5.乙方未按约定时间支付借款本金及利息：乙方未在约定的还款期限内支付借款本金及利息，即视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押借款合同：指借款方以抵押方式向贷款方借款，并约定在一定期限内偿还本金及利息的合同。

2.借款方：指在本合同中需要借款并承担还款义务的一方。

3.贷款方：指在本合同中提供借款并享有还款权利的一方。