集体宿舍租赁合同模版.docVIP

集体宿舍租赁合同模版

合同双方信息

1.1发包方（物业管理方）

姓名/公司名称：____________________________

职务：____________________________

联系电话：____________________________

地址：____________________________

1.2承包方（物业服务提供方）

姓名/公司名称：____________________________

职务：____________________________

联系电话：____________________________

地址：____________________________

合同背景及目的

2.1合同背景

2.1.1原合同编号：____________________________

2.1.2原合同签署日期：____________________________

2.1.3原合同终止日期：____________________________

2.2合同续签目的

2.2.1确保物业服务的连续性

2.2.2明确续签后的服务条款和费用安排

合同续签条款

3.1续签期限

3.1.1续签开始日期：____________________________

3.1.2续签结束日期：____________________________

3.1.3续签合同有效期：____________________________

3.2服务内容

3.2.1服务范围包括：

3.2.1.1物业日常维护

3.2.1.2公共设施管理

3.2.1.3安全保障服务

3.2.1.4清洁卫生服务

3.2.2服务标准：

3.2.2.1按照国家及地方物业管理规范执行

3.2.2.2确保服务质量达到合同约定标准

3.2.3服务频率和时间：

3.2.3.1每周服务次数：____________________________

3.2.3.2每日服务时间段：____________________________

3.3服务费用

3.3.1续签期间的服务费用总额：____________________________

3.3.2支付方式：

3.3.2.1银行转账

3.3.2.2支票

3.3.2.3其他支付方式：____________________________

3.3.3支付时间：

3.3.3.1预付款：____________________________

3.3.3.2月度/季度/年度支付：____________________________

合同义务与责任

4.1服务方的义务

4.1.1按照合同要求提供物业服务

4.1.2遵守物业服务标准和规定

4.1.3提供必要的服务记录和报告

4.1.4及时处理物业管理过程中出现的各种问题

4.2委托方的义务

4.2.1按时支付服务费用

4.2.2提供服务所需的必要支持和配合

4.2.3配合服务方进行相关服务工作的监督与检查

质量保证与监督

5.1质量标准

5.1.1服务质量标准：

5.1.1.1符合国家及地方物业管理规范

5.1.1.2满足双方约定的服务水平

5.1.2服务人员资质要求：

5.1.2.1持有合法有效的从业资格证书

5.1.2.2具备相关工作经验

5.2监督与检查

5.2.1监督方式：

5.2.1.1定期现场检查

5.2.1.2物业服务记录审核

5.2.2检查频率：

5.2.2.1每月检查：____________________________

5.2.2.2每季度检查：____________________________

5.2.3反馈和整改机制：

5.2.3.1反馈渠道：____________________________

5.2.3.2整改措施：____________________________

5.2.3.3整改完成时间：____________________________

合同变更与终止

6.1合同变更

6.1.1变更程序：

6.1.1.1双方书面同意

6.1.1.2变更文件签署

6.2合同终止

6.2.1终止条件：

6.2.1.1合同期满

6.2.1.2提前终止的条件：

6.2.1.2.1双方协商一致

6.2.1.2.2合同履行中出现重大违约

6.2.2终止程序：

6.2.2.1提前通知：

6.2.2.1.1通知时间：____________________________

6.2.2.2终止后的财务结算和物品交接：

6.2.2.2.1财务结算时间：______