2024版房屋租赁一方终止合同 .pdfVIP

2024版房屋租赁一方终止合同

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方(出租人):_______________

乙方(承租人):_______________

鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜达成如

下协议：

第一条租赁房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________。

1.2租赁房屋面积：____平方米，包括____室____厅____卫。

1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租金标准：每月人民币________元整(大写：________元整)。

1.5押金：人民币________元整(大写：________元整)。

第二条租赁条款

2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。

2.2乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当导致的损失。

2.3乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变结构或进行装修。如

有需要变更，应当征得甲方书面同意。

2.4在租赁期限内，乙方不得将租赁房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同

并要求乙方支付违约金。

2.5在租赁期限内，因不可抗力因素导致无法正常使用租赁房屋的，双方应及时

协商解决。如因政府征收、城市规划等原因导致租赁房屋无法继续使用的，甲方

应退还乙方已支付的全部租金和押金。

2.6在租赁期限届满前，乙方应提前一个月书面通知甲方不再续租。如未提前通

知，视为乙方自动续租一个周期，需按约定支付租金及押金。

2.7本合同期满后，如甲乙双方同意续签租赁合同，应在合同期满前一个月书面

协商确定新的租赁期限和租金标准。如未能达成一致意见，本合同自然终止。

第三条违约责任

3.1如乙方未按本合同约定的时间和方式支付租金及押金的，甲方有权解除本合

同并要求乙方支付违约金。违约金的标准为逾期支付金额的每日千分之五。

3.2如乙方擅自改变租赁房屋的结构或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状

并承担相应的修复费用；情节严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约

金。违约金的标准为实际损失的三倍。

3.3如因乙方的原因导致租赁房屋发生火灾、盗窃等安全事故的，甲方不承担任

何责任，且乙方应自行承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方损失的，甲方有权

要求乙方赔偿。

3.4如乙方违反本合同其他条款的，甲方有权要求乙方改正并承担相应的违约责

任；情节严重的，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金的标准为

实际损失的三倍。

第四条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有

管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他条款

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行签订补

充协议明确。补充协议与本合同具有同等法律效力。