城市2024区住宅租赁协议样本版.docx

城市2024区住宅租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及描述

2.1租赁标的

2.2租赁标的描述

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

7.维修与保养

7.1出租方负责维修与保养的项目

7.2承租方负责维修与保养的项目

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.合同的变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

12.通知

12.1通知方式

12.2通知期限

13.附加条款

13.1附加条款内容

14.合同的生效、修订与附件

14.1合同生效条件

14.2合同修订

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：城市2024区X房地产开发有限公司

1.1.2地址：城市2024区路号

1.1.3法定代表人：X

1.2承租方

1.2.1名称：X

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3法定代表人：X

2.租赁标的及描述

2.1租赁标的

2.1.2标的物面积：平方米

2.2租赁标的描述

2.2.1租赁标的为精装修住宅，设施齐全，包括家具、家电等生活必需品

2.2.2租赁标的的权属证明文件已齐备，出租方保证租赁标的不存在任何权属纠纷和法律风险

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付方式：承租方每月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户

5.押金

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将租赁标的交还给出租方，出租方在确认租赁标的无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，于个工作日内退还承租方押金

6.双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.1.1出租方应保证租赁标的符合约定的用途，并保证租赁标的的安全和完好

6.1.2出租方应在租赁期内负责租赁标的所有权的维护，包括但不限于缴纳物业管理费、公共维修基金等

6.2承租方的权利与义务

6.2.1承租方有权按照合同约定使用和享受租赁标的

6.2.2承租方应按照合同约定支付租金和押金，并按照约定的方式使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的的用途和结构

6.2.3承租方在租赁期内应负责租赁标的的日常维护和保养，并承担由此产生的一切费用

8.保险

8.1保险责任

8.1.1出租方应办理并维持一份保险，涵盖火灾、盗窃等可能导致租赁标的损失的风险，并将承租方列为共同受益人

8.1.2承租方应办理并维持一份意外伤害保险，保障在租赁期内因意外事故导致的人身伤亡

8.2保险购买

8.2.1出租方应向承租方提供保险单副本，以证明保险的有效性

8.2.2承租方应向出租方提供保险单副本，以证明保险的有效性

9.违约责任

9.1出租方违约

9.1.1若出租方未按约定提供租赁标的，或租赁标的不符合约定的，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.1.2若出租方未按约定履行维修义务，导致租赁标的损坏或无法正常使用的，出租方应承担相应的违约责任

9.2承租方违约

9.2.1若承租方未按约定支付租金或押金，承租方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.2.2若承租方未按约定使用租赁标的，或擅自改变租赁标的用途和结构的，承租方应承担相应的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2仲裁或诉讼地点

10.2.1任何争议和纠纷的仲裁或诉讼地点均应为合同签订地

11.合同的变更与终止

11.1合同变更

11.1.1任何一方提出变更合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议

11.1.2合同变更不得影响承租方的权益

11.2合同终止

11.2.1合同期满，本合同自行终止

11.2.2提前终止合同的，应书面通知对方，并经双方协商一致

11.2.3合同终止后，出租方应在扣除相关费用后，退还承租方剩余的押金

12.通知

12.