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广州办公租房协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于广州市的办公用房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其合法拥有的位于广州市______区的办公用房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件《房产证明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准为每月人民币______元整（￥______），总计______元（￥______）。

3.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁房屋的用途

1.乙方租赁该房屋仅作为办公使用，不得用于其他用途。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，不得损害房屋主体结构，不得擅自改变房屋内部布局。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责租赁房屋的正常维修。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的整洁。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议，收回租赁房屋：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转借或调换使用租赁房屋；

（2）擅自改变租赁房屋的结构、用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）在租赁房屋内从事违法活动。

2.租赁期满或协议解除，乙方应将租赁房屋如期交还甲方。如乙方逾期归还，应支付逾期租金及违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任。

2.若因违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守国家法律法规，遵守房屋租赁管理规定。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于广州市的办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于广州市的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附件。

1.2乙方承诺租赁该租赁物仅作为办公使用，不得用于其他商业或非约定用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金标准为每月人民币____元。

3.2乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。租赁物的交付以双方签署的交接单为准。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需对租赁物进行装修、装饰或增设他物的，应征得甲方同意。

五、双方权利义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用。

5.2甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修、保养等事宜。如因甲方原因