楼房承包合同范文新整理版5篇.docx

楼房承包合同范文新整理版5篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方发包给乙方的楼房承包事宜，达成以下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________（具体施工范围和内容）

二、承包方式及承包范围

乙方采用包工包料方式承包甲方的楼房建设工程。承包范围包括但不限于地基工程、主体工程、装修工程等。

三、合同工期

本工程自合同签订之日起计算工期，总工期为______天。如有特殊情况需调整工期，应经甲乙双方协商一致。

四、合同价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元整（大写：______元整）。该价款为包工包料总价款，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。

2.甲方应按以下方式支付工程款：合同签订后支付总价款的______%作为预付款；工程完工验收合格后支付总价款的______%；剩余______%作为质保金，一年后支付。

五、质量标准与验收方法

1.乙方必须严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应负责返修至合格。

六、安全施工及文明施工要求

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。施工过程中造成的安全事故由乙方承担全部责任。

2.乙方应遵守文明施工要求，保持施工现场整洁有序，防止扬尘污染等。

七、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款违约金______元整。逾期超过______天的，乙方有权解除合同。

2.乙方若未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应向甲方支付违约金并承担返工费用。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应向甲方支付违约金______元整。

3.若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政策调整等不可抗力因素。

八、其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的原则基础上，就乙方承包甲方楼房建设项目一事，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.承包范围：__________________（具体范围详见附件图纸及说明）

4.承包方式：本工程采取总承包方式，乙方负责设计、施工、材料采购等全部工作。

二、工程期限

1.工程开工日期：_______年____月____日

2.工程竣工日期：_______年____月____日

3.如遇不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币________元（大写：_________________________元整）。具体造价详见附件预算表。

2.支付方式：甲方按照工程进度分期支付工程款。具体支付节点及比例如下：

（1）基础工程完成并验收合格后，支付工程总造价的____%；

（2）主体结构完成并验收合格后，支付工程总造价的____%；

（3）装修工程完成并验收合格后，支付工程总造价的____%；

（4）工程竣工验收合格并交付使用后，支付剩余款项。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方在工程各阶段施工完毕后，组织验收并出具验收报告。如验收不合格，乙方应负责整改并承担相应费用。

3.工程竣工验收标准按照国家标准及地方规范执行。

五、安全生产及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工现场安全。

2.乙方应制定安全生产措施及文明施工方案，并报甲方备案。

3.乙方在施工过程中造成的安全事故由乙方承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方若未按合