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出租合同和租赁合同5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁房屋的所有权证明文件编号为[编号]，甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁房屋。如需续租，乙方应提前[续租通知时间]向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/年（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.乙方按[支付方式]向甲方支付租金。具体支付时间为：

-[具体支付时间1]

-[具体支付时间2]

-[具体支付时间3]

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。

第四条租赁房屋的维修与保养

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修与保养，并承担相关费用。但因乙方使用不当或人为损坏部分，由乙方负责维修与保养，并承担相关费用。

2.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修或改造费用由乙方自行承担。

第五条租赁房屋的用途

1.乙方承租租赁房屋的用途为[用途]，不得改变用途或将租赁房屋转租、分租给他人使用。

2.如乙方需变更用途，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

第六条合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋：

-未按约定用途使用租赁房屋的；

-将租赁房屋转租、分租给他人使用的；

-逾期未支付租金超过[逾期天数]日的；

-因乙方过错造成重大损失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，退回租赁房屋：

-因不可抗力导致乙方无法继续使用租赁房屋的；

-甲方根本违约，严重影响乙方使用的。

4.合同解除后，乙方应在[退房时间]内将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施的完好状态。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.合同终止后，如甲方同意，乙方可自行拆除其在租赁房屋内的装修和附属设施。但不得破坏租赁房屋的主体结构。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定交付租赁房屋，每逾期一日，应按未交付房屋的租金金额向乙方支付违约金。

2.乙方如未按约定支付租金或擅自改变用途，每逾期一日，应按应付未付租金的[逾期利率]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

3.乙方如擅自将租赁房屋转租、分租给他人使用，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。并由乙方承担全部法律责任。

4.因一方违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。包括但不限于因违约造成的直接损失和间接损失、因违约产生的诉讼费用、律师费用等。

第八条争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自

篇2

房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得相关产权证明。

3.甲方承诺该房屋具备基本的居住条件，