房屋出租合同范本与房屋出租合同范本模板8篇.docx

房屋出租合同范本与房屋出租合同范本模板8篇

篇1

房屋出租合同范本

一、合同双方

1.甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

2.乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系电话：

二、租赁标的及期限

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期限开始前一次性支付全部租金。

四、租赁房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋内的财物，如因乙方原因造成房屋内财物丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因造成租赁房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除及终止

1.租赁期限届满，双方应终止合同。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。

2.双方同意，在租赁期限内，如一方有违约行为，另一方有权解除租赁合同。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期限内不得将租赁房屋转租给第三方。

2.甲方有权对租赁房屋进行维护、修缮等处理，乙方应积极配合。

3.双方应遵守国家法律法规及相关规定，如因违约行为造成对方损失，应承担赔偿责任。

八、争议解决方式

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同的其他部分。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、其他约定事项补充条款：无。本补充条款与租赁条款具有同等法律效力。

篇2

房屋出租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.房屋权属情况：甲方保证出租的房屋合法，无产权纠纷。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月（大写：[租金金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金时需向甲方提供正式发票或收据。

3.租金调整：租赁期间，如遇市场情况发生变化或甲方成本增加，甲方可调整租金，但应提前三个月通知乙方。

第四条押金

1.乙方在签订合同之日需向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

第五条维修与保养

1.日常维修保养：日常维修保养工作由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.大修：房屋在使用过程中出现较大损坏时，甲方有义务进行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为损坏部分除外。

3.维修通知：乙方需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失。若押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方另行支付赔偿金。

第七条其他条款

1.