2024单位住房借款合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（借款人）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（贷款人）：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方因工作需要，急需解决住房问题，乙方作为贷款人，为甲方提供住房借款服务，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额

甲方本次借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条借款期限

1.本借款合同的借款期限为__________年，自甲方实际收到贷款之日起计算。

2.甲方应在借款期限届满之日起__________日内，将本金及利息一次性还清。

第三条借款利率

1.本借款合同的借款利率为每月__________%。

2.借款利息按月计算，甲方每月还款时一并支付。

第四条还款方式

1.甲方每月按借款金额的__________%进行还款。

2.甲方应按约定的还款日期和金额，通过银行转账方式将还款金额划转到乙方指定的账户。

第五条担保方式

1.本借款合同采取__________担保方式。

2.担保人（若有）基本情况如下：

单位名称：__________

单位地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期天数加收__________%的罚息。

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款本金及利息。

3.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任。

第七条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

1.本借款合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保填写的内容真实、准确、完整，如有虚假陈述，可能导致合同无效或产生纠纷。

解决办法：双方应认真核实所填写的内容，确保信息的真实性，如有疑问可寻求专业法律人士的帮助。

2.合同中的条款可能涉及专业法律术语，双方可能存在理解上的差异。

解决办法：双方在签订合同前，应充分了解相关法律术语的含义，必要时可请教专业法律人士。

3.合同中的担保方式、违约责任等关键条款，可能对双方权益产生重大影响。

解决办法：双方在签订合同前，应仔细阅读并充分理解这些关键条款，确保约定的内容符合双方实际需求。

4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免因违约而产生额外费用或纠纷。

解决办法：双方应遵守合同约定，如遇到履行困难，应及时沟通协商，寻求解决方案。

5.合同中可能存在争议解决条款，双方应明确了解争议解决的方式和途径。

解决办法：双方在签订合同前，应了解争议解决的途径和程序，如有疑问可请教专业法律人士。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.借款人：指需要向贷款人借入资金的甲方。

2.贷款人：指提供资金给借款人，并有权收回本金及利息的乙方。

3.借款金额：指借款人向贷款人借入的资金总额。

4.借款期限：指借款人按照约定偿还借款本金及利息的时间期限。

5.借款利率：指借款人按照约定支付给贷款人的利息比率。

6.还款方式：指借款人按照约定向贷款人偿还本金及利息的方式。

7.担保方式：指为保证借款人履行还款义务，由第三方提供的担保措施。

8.违约责任：指借款人未按照合同约定履行还款义务时，应承担的法律责任。

9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式和程序。

适用应用场合：

1.单位与员工之间住房借款：单位为员工提供住房借款，员工需按照约定还款。

2.房地产开发商与购房者之间住房贷款：开发商为购房者提供住房贷款，购房者需按照约定还款。

3.银行与借款人之间住房贷款：银行为借款人提供住房贷款，借款人需按照约定还款。

补充条款：

1.借款用途：明确借款人使用借款的具体用途，如购房、租房等。

2.房产抵押：如涉及房产抵押，应明确抵押房产的权属、价值等相关信息。

3.保险条款：借款人需购买保险，保障贷款人在借款期间内的利益。

4.贷款担保人：如有担保人，应明确担保人的基本信息、担保范围等。

5.特殊情形处理：对于借款人还款过程中可能出现特殊情况，如失业、疾病等，应明确处理方式。

附件列表：