商品房认购协议书模板下载7篇.docx

商品房认购协议书模板下载7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

甲、乙双方同意就下列商品房认购事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。

二、商品房基本情况

（一）物业类型：住宅/公寓/商铺等。

（二）房屋坐落：详细地址。

（三）房屋面积：建筑面积、套内面积等详细信息。

（四）房屋价格：单价、总价等信息。

（五）其他附属设施及说明。

三、认购条件及定金支付

（一）乙方同意按照本协议约定的条件和价格认购上述商品房。

（二）乙方需在签订本协议时支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。定金将在正式签署《商品房买卖合同》时转为购房款。若乙方未按时支付定金或未按时签署《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃认购该房屋的权利，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

四、签署正式买卖合同

（一）甲、乙双方应在本协议签署后的_____日内，根据本协议约定的条件签署《商品房买卖合同》。

（二）若因甲方原因导致无法按时签署《商品房买卖合同》，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；若因乙方原因导致无法按时签署《商品房买卖合同》，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、房屋交付及付款方式

（一）房屋交付时间、条件等按照《商品房买卖合同》约定执行。

（二）乙方应按照《商品房买卖合同》约定的付款方式及时支付购房款。

六、违约责任

（一）甲、乙双方如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的实际损失。

（二）若乙方未按时支付购房款或未按时签署《商品房买卖合同》，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方在未经乙方同意的情况下擅自更改房屋结构或未能按约交付房屋，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。

七、争议解决方式

甲、乙双方因本协议的解释和履行产生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本协议附件与正文具有同等法律效力。本协议中未约定的事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________

电话：___________________________电话：___________________________

日期：___________________________日期：___________________________

篇2

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

甲、乙双方同意就下列商品房的认购事项签署本协议，以明确双方的权利和义务，确保双方在进行商品房交易时，遵循公平、公正、诚信的原则。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：_________________________。

2.商品房面积：建筑面积约______平方米。

3.商品房户型：______室______厅______卫。

4.商品房总价款：人民币______元（大写：______元整）。

三、认购条款

1.乙方在本协议签署之日起______日内向甲方支付认购定金人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方需在______年______月______日前与甲方签订《商品房买卖合同》。如乙方未在规定时间内签订买卖合同，则视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行出售该商品房，并不再退还乙方已支付的定金。

3.乙方在签订《商品房买卖合同》时，需携带本协议、定金收据、身份证明及家庭成员信息等相关资料。