受托购房合同.docx

受托购房合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

5.法定代表（或负责人）：________________

6.证件号码：__________________

乙方（受托方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

5.法定代表（或负责人）：________________

6.证件号码：__________________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方作为其购房代理人，代理甲方购买标的房产。

1.2乙方应按照甲方的要求，代办标的房产的购买事宜，包括但不限于签订购房合同、支付购房款项、办理产权过户等。

1.3乙方应在甲方授权范围内行事，并严格按照甲方的指示办理购房事宜。

第二条受托方的权利和义务

2.1乙方有权根据甲方的授权和要求，代表甲方与房产开发商进行谈判、签订合同等。

2.2乙方应认真、谨慎地办理购房事宜，确保甲方的利益不受损害。

2.3乙方在代理过程中应遵守相关法律法规，不得利用甲方的授权从事违法活动。

2.4乙方应向甲方如实汇报购房过程中的各项事宜，包括但不限于房价、付款情况、办理进度等。

2.5乙方应在甲方要求的时间内完成购房事宜，如因乙方原因导致购房事宜未能顺利完成，乙方应承担相应的违约责任。

第三条委托方的权利和义务

3.1甲方有权按照本合同的约定，要求乙方办理购房事宜。

3.2甲方应向乙方提供齐全的购房资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.3甲方应按照约定的时间向乙方支付购房款项，并承担相关税费。

3.4甲方应积极配合乙方办理购房事宜，提供必要的协助和支持。

第四条合同的变更和终止

4.1本合同的有效期为__________年，自双方签订之日起计算。

4.2在合同有效期内，如甲方要求终止或变更本合同，应提前__________天书面通知乙方。

4.3本合同终止或变更后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保甲方的利益不受损害。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的的__________%。

5.2乙方未按照甲方要求完成购房事宜，或者因乙方原因导致购房事宜未能顺利完成，乙方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.标的房产宣传资料

4.购房款项支付凭证

5.购房合同复印件

6.产权过户证明复印件

7.购房相关税费支付凭证

8.甲方授权书

9.乙方代理协议

10.双方签字盖章的合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求完成购房事宜，或者因乙方原因导致购房事宜未能顺利完成。

2.乙方未按照甲方要求的时间完成购房事宜，导致甲方利益受损。

3.乙方利用甲方授权从事违法活动。

4.甲方未按照约定时间向乙方支付购房款项，导致乙方购房事宜。

5.甲方未向乙方提供齐全的购房资料，导致购房事宜无法顺利进行。

6.甲方未积极配合乙方办理购房事宜，导致购房事宜无法顺利完成。

三、法律名词及解释：

1.受托购房合同：指甲方委托乙方代为购买房产，并明确双方权利义务的合同。

2.标的房产：指本合同约定的购买的房产，位于__________市（县）__________街道（镇）__________路__________号。

3.购房代理人：指乙方，受甲方委托代为办理购房事宜的自然人、法人或其他组织。

4.购房款项：指甲方按照本合同约定向乙方支付的用于购买标的房产的款项。

5.产权过户：指将标的房产的所有权从卖方转移到买方的法律手续。

6.违约金：指一方违反本合同约定，导致合同无法履