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房屋租赁口头合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋一事，达成以下口头协议，以兹共守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于XXXXXX，建筑面积：XXXXXX平方米）出租给乙方使用。该房屋已具备基本的居住条件，包括水、电、燃气等设施。

第二条租赁期限

本次租赁期限为XXXXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：双方约定，本次租赁的月租金为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。租金按季度支付，乙方应于每季度第一个月的XX日前将租金存入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方应在收到租金后出具收据给乙方。

第四条押金及支付方式

1.押金：本次租赁的押金为人民币XXXXXX元整（￥XXXXXX）。乙方应于签订合同之日起三日内将押金存入甲方指定的银行账户。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付押金。甲方应在收到押金后出具收据给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担。乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的正常使用。

2.大修：大修费用由甲方承担。如房屋出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应及时进行维修。

第六条房屋的使用和转租

1.使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.转租：乙方不得将房屋转租给他人。如需转租，应事先征得甲方的同意，并签订书面转租合同。

第七条合同的解除和终止

1.解除：在租赁期内，如双方协商一致，可以解除合同。解除合同应提前三个月通知对方，并做好房屋交接手续。

2.终止：如乙方违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方违反合同约定，乙方也有权终止合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按约定交付房屋或未按约定进行维修，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或未按约定使用房屋，应承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

第九条争议解决

在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.双方约定的其他事项，由双方协商确定，并以书面形式补充到本合同中。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的管辖和保护。如有任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

篇2

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下口头协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

2.乙方应于每年[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为[租赁用途]使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋内的设施，如