房产租赁合同书8篇.docx

房产租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方自愿达成租赁房产的协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，经友好协商，订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.物业地址：__________________________________________________。

2.物业类型：住宅/商业用房/公寓等。

3.物业面积：__________平方米。

4.租赁部分包括但不限于该物业内的固定装修、设备、设施等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同终止。除非双方另有约定，否则乙方不得单方面续约。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。乙方应于每月的第一天支付本月租金。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

四、押金条款

乙方应在签订本合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满，乙方按照合同约定支付租金并履行完毕其他义务后，甲方应退还押金。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应款项后返还押金。押金不可用于冲抵租金或其他费用。

五、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：甲方有权按照约定收取租金；有权监督乙方使用物业的情况，确保物业安全；有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任等。

2.甲方的义务：保证物业的适租状态；维修物业及其附属设施等。在租赁期间发生的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损失由乙方承担。

六、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：在租赁期内享有物业的使用权；享有物业附属设施的使用权等。因物业本身缺陷或自然灾害导致的损失，乙方有权要求甲方承担相应责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，现同意将该房产出租给乙方使用。为明确双方权益，依据国家有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

（一）租赁房屋位于_______________，建筑面积为___________平方米。房屋结构为__________，房屋内设施包括__________等。

（二）租赁房屋用途为居住用房，乙方承诺不使用该房屋从事违法、违规活动。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

（一）租金为人民币_____元/月，租金总额为人民币_____元。

（二）乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按租金总额的千分之五支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币_____元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

（一）甲方应确保房屋结构安全，承担房屋的常规维修责任。因甲方延误维修造成的损失，由甲方负责赔偿。

（二）乙方在使用过程