招标文件房地产项目.docx

招标文件房地产项目

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称）

地址：

联系方式：

乙方：（全称）

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房地产项目的招标人，乙方为参与该项目的投标人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方向甲方提交投标文件并参与甲方房地产项目的事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：（项目名称）

1.2项目地点：（项目地点）

1.3项目规模：（项目规模）

1.4项目内容：（项目内容）

1.5项目预算：（项目预算）

二、投标文件的提交

2.1乙方应在甲方规定的时间内，向甲方提交投标文件。投标文件应包括：

（1）投标申请书；

（2）投标保证金；

（3）投标方案；

（4）投标人资格证明文件；

（5）其他甲方要求提供的文件。

2.2乙方应保证投标文件的完整性、真实性和有效性。投标文件中的任何虚假、误导性陈述或隐瞒重要事实的行为，一经发现，甲方有权取消乙方的投标资格，并追究其相应的法律责任。

2.3乙方应在投标文件中明确表示对投标项目的理解和承诺，并承担由此产生的一切风险和责任。

三、投标保证金

3.1乙方应在提交投标文件时，向甲方缴纳投标保证金。投标保证金的金额为项目预算的（百分比）。

3.2甲方在收到投标保证金后，应向乙方出具receipt。

3.3投标保证金在招标过程中，如乙方被确定为中标人，则转为履约保证金，在项目完成后退还乙方。如乙方未中标，甲方在招标结束后（时间）内无息退还乙方。

3.4乙方应在投标文件中承诺，如未中标，投标保证金将在甲方规定的期限内无息退还。如中标后，乙方应按照甲方要求将投标保证金转为履约保证金。

四、投标评审

4.1甲方应按照公平、公正、公开的原则，组织专家对投标文件进行评审。

4.2甲方应在评审结束后（时间）内通知乙方评审结果。

4.3乙方应对评审结果予以认可，并按照甲方的要求进行后续工作。

五、合同的签订

5.1甲方应在中标通知书中明确乙方的中标内容、范围、期限等事项。

5.2乙方应在收到中标通知书后（时间）内与甲方签订合同。

5.3合同签订后，乙方应按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

6.2甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：（年月日）

一、附件列表：

1.投标申请书

2.投标保证金

3.投标方案

4.投标人资格证明文件

5.项目概述及相关资料

6.合同草案

7.补充协议

8.评审结果通知

9.中标通知书

10.履约保证金

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定提交投标文件或投标文件不完整、不真实、无效。

2.乙方在投标文件中提供虚假或误导性陈述。

3.乙方未中标后不认可评审结果或拒签合同。

4.乙方未按照合同约定履行义务，如未按时完成项目或质量不符合要求。

5.甲方未按照合同约定支付投标保证金或履约保证金。

6.甲方未按照评审结果选定中标人。

7.甲方未在中标通知书规定的时间内通知乙方中标结果。

三、法律名词及解释：

1.招标人：指发起招标的法人或其他组织。

2.投标人：指参加招标的法人或其他组织。

3.投标文件：指投标人根据招标文件要求编制的文件。

4.投标保证金：指投标人为了保证投标的真实性和履行合同义务而缴纳的金钱。

5.履约保证金：指中标人为了保证履行合同义务而缴纳的金钱。

6.招标投标法：指《中华人民共和国招标投标法》。

7.合同法：指《中华人民共和国合同法》。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方在提交投标文件时出现延误或遗失。

解决办法：乙方应提前准备好投标文件，并确保在规定时间内提交。如有延误或遗失，应及时与甲方联系，争取延期或重新提交。

2.乙方在投标过程中发现招标文件有误或澄清事项。

解决办法：乙方应及时向甲方提出澄清要求，以便在投标过程中做出正确决策。

3.甲方在评审过程中出现不公平、不公正行为。

解决办法：乙方有权向有关行政部门投诉，要求查明情况并纠正不公正行为。

4.乙方中标后，甲方不履行合同义务。

解决办法：乙方有权依据合同法规定，要求甲方履行合同义务