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房地产抵押合同书变更协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义及解释

1.2本协议中所提及的“房地产”指位于______市______区______路______号，房产证号为______的房产。

1.3本协议中所提及的“抵押权人”指甲方，即依法享有房地产抵押权的单位或个人。

1.4本协议中所提及的“抵押人”指乙方，即依法将房地产抵押给甲方的单位或个人。

1.5本协议中所提及的“变更事项”指各方在本协议中约定的关于房地产抵押合同的相关变更内容。

二、变更事项

2.1原房地产抵押合同编号为______，签订日期为______年______月______日。

2.2各方同意，自本协议生效之日起，对原房地产抵押合同进行如下变更：

2.2.1抵押物范围由原合同约定的______变更为______；

2.2.2抵押贷款金额由原合同约定的______元变更为______元；

2.2.3抵押期限由原合同约定的______年变更为______年；

2.2.4其他变更事项：______。

三、各方权利与义务

3.1抵押权人有权按照本协议约定的变更事项，对抵押物的抵押权进行变更登记。

3.2抵押人应按照本协议约定的变更事项，履行相应的义务，包括但不限于办理抵押物变更登记手续、支付相关费用等。

3.3各方应确保在本协议签订前，原房地产抵押合同项下的权利义务已履行完毕。

四、违约责任

4.1如各方未能按照本协议约定的变更事项履行义务，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式肆份，各方各执壹份，具有同等法律效力。

6.2本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.3各方确认，本协议的签订系各方真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

附件：

1.原房地产抵押合同复印件

2.本协议变更事项的相关证明文件

抵押权人（甲方）：____________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

抵押人（乙方）：______________________

法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义及解释

1.2本协议中所提及的“房地产”指位于______市______区______路______号，房产证号为______的房产。

1.3本协议中所提及的“第三方”指甲方指定的，负责协助甲乙双方完成本协议项下变更事项的独立第三方机构。

二、第三方责权利

2.1丙方权利：

2.1.1丙方有权根据本协议约定，收取甲方支付的服务费用；

2.1.2丙方有权要求甲乙双方提供履行本协议所需的资料和信息。

2.2丙方义务：

2.2.1丙方应按照甲乙双方的约定，协助办理抵押物变更登记手续；

2.2.2丙方应确保甲乙双方在本协议项下的权益得到妥善维护；

2.2.3丙方应对甲乙双方提供的资料和信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

2.3丙方责任：

2.3.1如因丙方原因导致本协议项下变更事项未能按约定履行，丙方应承担相应的违约责任；

2.3.2丙方应赔偿因其违约行为给甲乙双方造成的损失。

三、甲方权益主导条款

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定履行变更事项；

3.1.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取必要措施保障甲方权益；

3.1.3甲方有权在乙方未履行本协议约定时，要求提前收回贷款本金及利息；

3.1.4甲方有权要求乙方支付因违约而产生的相关费用。

3.2甲方利益条款：

3.2.1甲方在本协议项下的抵押权优先于其他债权；

3.2.2甲方有权根据市场行情调整抵押贷款利率，乙方应无条件接受；

3.2.3甲方有权在乙方未履行本协议约定时，对抵押物采取必要措施，包括但不限于拍卖、变卖等。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方违约责任：

4.1.1乙方未能按照本协议约定的变更事项履行义务，应承担相应的违约责任；

4.1.2乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等；

4.