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房地产营销合同书协议书
第一篇范文：合同编号：__________
附件：
1.附件A：物业详细信息
2.附件B：营销计划和预算
3.附件C：服务费用明细
4.附件D：必威体育官网网址协议
5.附件E：争议解决机制
合同
1.定义与解释
1.1本合同中，“物业”指位于[具体地址]的房地产项目。
1.2“卖方”指拥有该物业所有权的个人或实体。
1.3“代理方”指承担营销和销售物业任务的实体。
1.4“合同期限”指本合同自签署之日起至[具体日期]止的时间段。
2.合同目的
2.1本合同旨在明确双方在物业营销过程中的权利、义务和责任。
3.代理方的责任
3.1代理方应制定全面的营销计划（详见附件B），并负责其实施。
3.2代理方需定期向卖方报告营销进展和销售情况。
3.3代理方应遵守所有适用的法律和行业规范，确保营销活动的合法性。
4.卖方的责任
4.1卖方需提供物业的详细信息（详见附件A）。
4.2卖方应保证其对物业拥有合法的所有权和销售权。
4.3卖方应按照本合同规定支付代理费用（详见附件C）。
5.代理费用
5.1代理费用包括固定费用和销售提成两部分。
5.2固定费用的支付方式和时间在附件C中详细说明。
5.3销售提成的计算方式和支付时间在附件C中详细说明。
6.合同期限与终止
6.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为[具体期限]。
6.2任何一方未经另一方书面同意不得单方面终止合同。
6.3若一方严重违反合同条款，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。
7.必威体育官网网址条款
7.1双方应对在合同执行过程中获得的对方商业机密和敏感信息必威体育官网网址（详见附件D）。
8.争议解决
8.1对于合同执行过程中的任何争议，双方应通过协商解决。
8.2若协商不成，任何一方均可按照附件E中的争议解决机制提起仲裁。
9.一般条款
9.1本合同构成双方之间关于物业营销的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。
9.2本合同的任何修改和补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字确认。
10.签署
10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
10.2双方代表在此表明已阅读、理解并同意本合同的所有条款。
卖方代表（签名）：_________________日期：____年__月__日
代理方代表（签名）：_________________日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
附件：
1.附件A：物业详细信息
2.附件B：营销计划和预算
3.附件C：服务费用明细
4.附件D：必威体育官网网址协议
5.附件E：争议解决机制
6.附件F：第三方服务条款
合同
1.定义与解释
1.1本合同中，“物业”指位于[具体地址]的房地产项目。
1.2“甲方”指拥有该物业所有权的个人或实体。
1.3“乙方”指承担营销和销售物业任务的实体。
1.4“第三方”指根据本合同提供特定服务或咨询的个人或实体。
1.5“合同期限”指本合同自签署之日起至[具体日期]止的时间段。
2.合同目的
2.1本合同旨在明确甲乙双方及第三方在物业营销过程中的权利、义务和责任，以甲方权益为主导。
3.乙方和第三方的责任
3.1乙方应制定全面的营销计划（详见附件B），并负责其实施。
3.2乙方需定期向甲方报告营销进展和销售情况。
3.3第三方应根据附件F的条款提供专业服务或咨询。
3.4乙方和第三方应遵守所有适用的法律和行业规范，确保营销活动的合法性。
4.甲方的权利与利益
4.1甲方有权对乙方的营销计划和销售策略进行审查和批准。
4.2甲方有权要求乙方和第三方提供定期的进度报告和市场分析。
4.3甲方有权从乙方和第三方的服务中获得最大化的投资回报。
4.4甲方有权在乙方违约时，根据本合同条款要求赔偿。
5.乙方的违约与限制
5.1若乙方未能按计划完成营销任务，甲方有权要求乙方支付违约金。
5.2若乙方违反本合同条款，甲方有权终止合同，并要求赔偿损失。
5.3乙方在合同期限内不得与任何其他方就同一物业签订营销合同。
6.第三方的责任与限制
6.1第三方应按照附件F的条款提供专业、准确的服务或咨询。
6.2第三方应对其提供的信息和服务的准确性负责。
6.3第三方应遵守所有适用的法律和行业规范。
7.代理费用与服务费用
7.1代理费用包括固定费用和销售提成两部分，具体在附件C中详细说明。
7.2服务费用包括第三方提供服务的费用，具体在附件F中详细说明。
8.合同期限与终止
8.1本合同自双方及第三方签署之日起生效，有效期为[具体期限]。
8.2任何一方未经其他方书面同意不得单方面终止合同。
8.3若一方严重违反合同条款，其他方有权终止合同，并要
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