上海市房地产经纪合同常用版8篇.docx

上海市房地产经纪合同常用版8篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方电话号码]

丙方（中介方）：[丙方姓名]

身份证号码：[丙方身份证号码]

联系电话：[丙方电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、乙双方达成房屋买卖合同事宜，达成以下协议：

一、委托事项及要求

1.甲方委托丙方为其提供房地产经纪服务，帮助其出售位于[具体地址]的房屋。

2.乙方委托丙方为其提供房地产经纪服务，帮助其购买位于[具体地址]的房屋。

3.甲、乙双方在签订房屋买卖合同前，丙方应协助双方完成房屋的评估、谈判、签订合同等事宜。

4.甲、乙双方在签订房屋买卖合同后，丙方应协助双方完成房屋的过户、贷款、交房等事宜。

二、合同期限及履行方式

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。

2.甲、乙双方应积极配合丙方的经纪服务，按照丙方的要求提供相关材料，并按时履行合同义务。

3.丙方应在合同期限内，按照甲、乙双方的要求，提供专业、高效的经纪服务。

三、佣金及支付方式

1.甲方应支付给丙方的佣金为[具体金额]，支付时间为[具体时间]。

2.乙方应支付给丙方的佣金为[具体金额]，支付时间为[具体时间]。

3.佣金的支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、支票等。

四、违约责任及纠纷解决

1.若甲、乙、丙三方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若甲、乙双方在签订房屋买卖合同后，未能按照合同约定履行义务，丙方有权向违约方追偿。

3.若甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同自签字或盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。

4.在合同期限内，如遇不可抗力因素导致合同不能继续履行，甲、乙、丙三方应友好协商解决。

5.合同期满后，如甲、乙双方需要继续合作，可另行签订新的经纪合同。

6.双方在签订合同时，应当提供相关的资质证明和身份证明，以确保合同的合法性和有效性。

7.在履行合同过程中，如有一方存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

8.双方在签订合同时，应当明确约定合同的履行方式和期限，以确保双方的权益得到保障。

9.在履行合同过程中，如有一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。

10.双方在签订合同时，应当明确约定合同的管辖法院和管辖范围。如发生争议时管辖法院和管辖范围与约定不符的，以约定为准。如没有约定的，则以被告所在地或合同履行地法院为管辖法院。

11.双方在签订合同时，应当明确约定合同的生效条件和生效时间。以确保合同的合法性和有效性得到保障。

12.双方在履行合同过程中，应当保持诚实信用原则和商业道德规范。如有一方违反诚信原则和商业道德规范的，应承担相应的法律责任。包括但不限于民事责任和刑事责任等。

篇2

常用版

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（受托人）：

公司名称：

统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房地产经纪服务事宜，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方提供以下服务：

1.房地产买卖居间服务；

2.房屋代理销售服务；

3.房地产信息咨询及法律咨询服务；

4.房屋出租居间服务；

5.物业管理咨询服务；

6.房地产交易手续代办服务。

第二条服务期限

本合同服务期限为自合同签订之日起至交易完成（包括过户、贷款等）止。

第三条服务费用及支付方式

1.甲方应按照乙方提供的服务内容支付相应的费用