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写字楼租赁合同样本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方位于____________________的写字楼（以下简称租赁物业）一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积、结构等详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次付款周期的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应支付租金的千分之______向甲方支付滞纳金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。具体费用标准按照物业管理公司的规定执行。

2.乙方应遵守物业管理规定，爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如有损坏，应及时通知甲方或物业管理公司，并负责修复或赔偿损失。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无异议并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏租赁物业及其附属设施，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、装修及改造

1.乙方需对租赁物业进行装修或改造的，应事先向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。

2.乙方在装修或改造过程中，不得损坏租赁物业的主体结构，不得影响租赁物业的正常使用。

3.租赁期满后，乙方对租赁物业的装修或改造应恢复原状，如不能恢复原状的，应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权不退还保证金，并要求乙方赔偿损失。

3.如因甲方违约导致合同提前终止，甲方除退还保证金外，还应赔偿乙方的实际损失。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方位于____________________的写字楼（以下简称租赁物业）事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图及说明。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为____元（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何约定，甲方应在租赁期满后一个月内将押金全额退还给乙方。

3.若乙方违反本合同任何约定，甲方有权在扣除相应