彩票业务用房租赁协议规范版2024年版.docx

彩票业务用房租赁协议规范版2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.租赁用途

5.1租赁用途描述

5.2租赁用途限制

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.保险责任

7.1出租方保险责任

7.2承租方保险责任

8.房屋损坏及损失处理

8.1房屋损坏处理

8.2房屋损失处理

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的违约金

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1房屋使用限制

13.2房屋转租规定

13.3房屋转让规定

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

本合同所指租赁房屋位于【填写省市区详细地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2房屋面积

房屋建筑面积为【填写平方米】，使用面积为【填写平方米】。

1.3房屋结构

房屋结构为【填写房屋结构类型，如：砖混结构、钢结构等】。

1.4房屋设施

房屋内设施包括：【填写房屋内设施，如：中央空调、电梯、消防设施等】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写具体年月日】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体年月日】。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】。

3.3租金支付日期

租金支付日期为【填写具体日期】。

3.4租金支付方式

租金支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，【填写退还押金期限】内退还押金。

4.3押金退还日期

押金退还日期为【填写具体年月日】。

5.租赁用途

5.1租赁用途描述

承租人租赁该房屋用于【填写租赁用途，如：商业、办公等】。

5.2租赁用途限制

承租人不得将租赁房屋用于非法用途，不得违反我国法律法规及相关政策。

8.房屋损坏及损失处理

8.1房屋损坏处理

承租人在使用过程中如发现房屋及附属设施损坏，应立即通知出租人，并按照约定的维修责任进行修复。

8.2房屋损失处理

因承租人原因导致房屋及附属设施损失的，由承租人负责赔偿。租赁期满后，出租人有权要求承租人恢复原状或支付赔偿金。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

合同期内，如双方协商一致，可提前解除合同。

9.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的，承租人应支付【填写提前解除合同违约金金额】元的违约金。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租人违反合同约定，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违约责任

承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效

双方应在争议发生之日起【填写时效期限】内解决争议。

12.法律适用及管辖

12.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

本合同发生的争议，应提交【填写具体管辖法院名称】人民法院管辖。

13.其他约定

13.1房屋使用限制

承租人不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

13.2房屋转租规定

承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。

13.3房屋转让规定

承租人在租赁期间内不得转让房屋使用权。

14.合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并书面确认。

14.3合