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房屋承租合同书居间协议书书

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有合法产权的位于________________的房产。

“租赁期”指本协议第一条规定的租赁期限。

“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的房屋租赁费用。

“居间服务”指丙方为本协议的签订及履行提供的服务。

二、租赁房屋及租赁期限

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、居间服务

4.1丙方应在本协议签订前，为甲方和乙方提供房屋租赁居间服务。

4.2丙方应确保甲方和乙方的合法权益，遵循诚实信用原则，履行居间义务。

4.3丙方在本协议签订后，仍有义务协助双方处理与租赁房屋相关的事宜。

五、权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规规定，具备居住条件。

（2）甲方负责维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。

（3）甲方有权在租赁期满后收回房屋。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本协议约定使用房屋。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

（3）乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1本协议附件包括：

（1）房屋产权证复印件

（2）甲方身份证复印件

（3）乙方身份证复印件

（4）丙方营业执照复印件

9.1本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

丙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

“房屋”指甲方拥有合法产权的位于________________的房产。

“租赁期”指本协议第一条规定的租赁期限。

“租金”指甲方按照本协议约定向乙方收取的房屋租赁费用。

“担保”指第三方为本协议的履行提供担保的行为。

二、租赁房屋及租赁期限

2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、担保条款

4.1第三方同意为本协议的履行提供担保，确保甲方权益不受损害。

4.2第三方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付相当于____个月租金的担保金。

4.3在租赁期内，如乙方违反本协议，导致甲方权益受损，甲方有权从担保金中扣除相应款项，并由第三方承担补足责任。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。

（2）甲方有权在租赁期满后收回房屋。

（3）甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规规定，具备居住条件。

（2）甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

乙方有权按照本协议约定使用房屋。

6.2乙方义务：

（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

（2）乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或抵押。

（3）乙方应承担因使用房屋产生的相关费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方违反本协议规定，造成房屋及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

（1）将房屋用于非法用途。

（2）擅自改变房屋结构或用途。

（3）严重损坏房屋及附属设施。

八、第三方的责权利

8.1第三方责任：

（1）确保乙方履行本协议约定的义务。

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。

8.3第三方权利：

（1）在乙方按时履行本协议约定的前提下，第