有房产证,无土地证的门面合同8篇.docx

有房产证,无土地证的门面合同8篇

篇1

门面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有门面房产的产权证，但没有土地证，现经双方友好协商，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲乙双方根据平等、自愿、公平的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方门面事宜达成此合同。双方共同遵守本合同中的各项条款，确保合同的有效履行。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的门面出租给乙方使用。该门面有房产证，但无土地证。乙方承租该门面用于经营商业活动。

三、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、租金及支付方式

1.租金总额：____________________。

2.支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第一天。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

五、用途及经营限制

乙方承租门面主要用于经营商业活动。乙方不得将门面用于非法用途，并应遵守国家和地方的法律法规。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的门面在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用门面进行合法的商业活动。

2.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项条款。

3.乙方应合理使用门面，保持门面的整洁和完好。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押门面。

八、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可以解除本合同。

九、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付违约金。

2.如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.如甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

门面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有门面房产的房产证，但未持有对应的土地证，现经双方友好协商，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.甲方拥有门面房产的合法所有权，但暂未取得土地证。乙方有意租赁该门面进行商业经营。

2.双方经充分协商，基于平等、自愿、互利的原则，共同制定本合同。

二、租赁物业描述

1.租赁物业位于____________________（地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

3.租赁物业的设施及附属设备详见本合同附件。

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物业交还甲方，并办理相关交接手续。

四、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次）。

3.租金支付日期：每次租金支付应在租期开始前的______天内完成。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

五、保证金和其他费用

1.乙方在合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元（大写：______元整）。

2.保证金在合同终止或解除时，乙方按照合同约定完成所有义务后无息退还。

3.乙方应承担租赁期