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房屋租赁单间转租合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于__________（具体地址）的单间，房屋所有权归甲方所有。

1.3“转租”指甲方将房屋租赁给乙方，乙方在租赁期间有权将房屋部分或全部转租给第三方。

1.4“租赁期”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁条款

2.1甲方同意将房屋租赁给乙方，乙方同意承租该房屋。

2.2租赁期内，乙方享有房屋的使用权，但不得改变房屋的结构和用途。

2.3乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.4租金支付方式为每__________个月支付一次，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、转租条款

3.1乙方在租赁期内有权将房屋部分或全部转租给第三方，但须提前征得甲方书面同意。

3.2乙方转租时，应与第三方签订书面合同，并将合同副本提交给甲方备案。

3.3乙方转租期间，仍需承担本合同项下的全部义务。

四、维修与保养

4.1在租赁期内，甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修、保养。

4.2乙方应合理使用房屋，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同变更、解除与终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，须书面签订，口头约定无效。

7.2合同期满或双方提前解除合同，乙方应按照甲方要求将房屋恢复原状，并无条件退还。

八、附件

8.1附件一：房屋平面图

8.2附件二：房屋设施清单

8.3附件三：租金支付凭证

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与解释

1.2“房屋”指位于__________（具体地址）的单间，房屋所有权归甲方所有。

1.3“转租”指甲方将房屋租赁给乙方，乙方在租赁期间有权将房屋部分或全部转租给丙方。

1.4“租赁期”指自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租赁条款

2.1甲方同意将房屋租赁给乙方，乙方同意承租该房屋，并有权在征得甲方书面同意后转租给丙方。

2.2甲方享有房屋的所有权，乙方和丙方享有房屋的使用权，但不得改变房屋的结构和用途。

2.3乙方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

三、转租条款

3.1乙方在租赁期内有权将房屋部分或全部转租给丙方，但须提前征得甲方书面同意。

3.2丙方转租期间，应遵守本合同的相关条款，并承担相应的义务。

3.3丙方转租期间，乙方仍需承担本合同项下的全部义务。

四、甲方权益条款

4.1甲方有权在租赁期内对房屋进行检查、维修和保养。

4.2甲方有权要求乙方和丙方按照合同约定合理使用房屋，如有损坏，乙方和丙方应承担修复费用。

4.3甲方有权在乙方或丙方违约时，提前解除合同，并要求赔偿损失。

五、乙方和丙方义务与限制

5.1乙方和丙方应按约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

5.2乙方和丙方不得将房屋用于违法活动，如有违反，甲方有权解除合同，并追究法律责任。

5.3乙方和丙方应承担因使用房屋产生的相关费用，如水、电、燃气等。

六、违约责任

6.1乙方或丙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求支付违约金。

6.2乙方或丙方违反合同约定，甲方有权要求其承担相应的法律责任。

七、第三方责任与权益

7.1丙方在转租期间，享有房屋的使用权，但应遵守本合同约定。

7.2丙方应按约定向乙方支付租金，如有纠纷，由乙方与丙方自行解决。

7.3丙方在租赁期内造成的房屋损坏，应由丙方承担修复费用。

八、合同变更、解除与终止

8.1合同的变更、解除和终止，须书面签订，口头约定无效。

8.2合同期满或三方提前解除合同