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房屋租赁合同书简单模板

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.4“租金”指甲方出租房屋所取得的报酬，具体金额及支付方式见本合同第四条。

1.5“押金”指甲方为保障租赁房屋及附属设施的安全、完好，要求乙方支付的一定金额，具体金额及退还方式见本合同第五条。

二、租赁房屋

2.1甲方保证，租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，具备合法出租条件。

2.2甲方应向乙方提供租赁房屋的相关证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3乙方应在租赁期开始前对租赁房屋进行验收，确认房屋及附属设施的安全、完好。如有损坏，乙方应在验收时提出，甲方应及时修复。验收合格后，乙方不得以房屋及附属设施存在瑕疵为由拒绝支付租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月________日前，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的________%。

3.3租金支付方式为：银行转账、转账或现金支付。乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、租赁期限及合同解除

5.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前________个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。若双方未能达成一致，本合同自动终止。

5.3在租赁期内，甲乙双方均有权提前解除合同，但应提前________个月书面通知对方。违约方应支付给对方相当于________个月租金的违约金。

六、甲方权利与义务

6.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、完好，负责维修房屋及附属设施，确保乙方正常使用。

6.2甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，但有权了解乙方使用情况，乙方应予以配合。

6.3甲方在租赁期内不得无故提高租金，如因政策调整等原因确需提高租金，应提前________个月通知乙方，双方协商一致后方可调整。

七、乙方权利与义务

7.1乙方应按照甲方提供的房屋及附属设施使用说明进行使用，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方应按时支付租金及押金，如有损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2土地使用权证复印件

9.3租赁房屋设施清单

9.4乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.4“租金”指甲方出租房屋所取得的报酬，具体金额及支付方式见本合同第四条。

1.5“丙方服务费”指甲方委托丙方提供相关服务所支付的费用，具体金额及支付方式见本合同第七条。

二、租赁房屋

2.1甲方保证，租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷，具备合法出租条件。

2.2甲方应向乙方提供租赁房屋的相关证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3丙方负责对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全、完好，并向甲方报告检查情况。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：________元/月。

3.2乙方应按月支付租金，每期租金支付时间为每月________日前，逾期未支付租金的，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的________%。

3.3租金支付方式为：银行转账、转账或现金支付。乙方支付租金后，应及时向甲方提供支付凭证。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________