房产交易中介代理协议（2024年版）版.docx

房产交易中介代理协议（2024年版）版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.房产交易中介服务内容

2.1房源信息收集

2.2客源信息收集

2.3房源展示

2.4客源匹配

2.5交易协调

2.6交易咨询

3.房产交易中介费用

3.1服务费用

3.2收费标准

3.3费用支付方式

3.4费用退还条件

4.房产交易中介责任

4.1信息真实性保障

4.2交易安全保障

4.3必威体育官网网址责任

4.4法律法规遵守

5.房产交易中介权利

5.1信息发布权

5.2交易协调权

5.3解除协议权

6.房产交易双方权利与义务

6.1房源方权利与义务

6.2客源方权利与义务

7.协议变更与解除

7.1协议变更条件

7.2协议解除条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径解决

9.违约责任

9.1违约行为界定

9.2违约责任承担

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.隐私保护与数据安全

11.1隐私保护

11.2数据安全

12.协议签署日期与地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.其他约定

13.1双方其他约定

13.2行业规范遵守

14.附件

14.1房产交易中介服务流程图

14.2房产交易中介收费明细表

14.3房产交易中介必威体育官网网址协议

14.4房产交易中介业务流程规范

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：拥有房产的一方，房源提供方。

乙方：房产交易中介机构，提供房源信息收集、客源信息收集、房源展示、客源匹配、交易协调、交易咨询等服务。

丙方：购买甲方房产的客源方。

1.3协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条房产交易中介服务内容

2.1房源信息收集

乙方负责收集甲方的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、户型、楼层、装修情况、价格等信息。

2.2客源信息收集

乙方负责收集丙方的购房需求信息，包括但不限于丙方的购房预算、购房目的、购房偏好等信息。

2.3房源展示

乙方通过网络平台、门店展示等多种方式，向丙方展示甲方的房源信息。

2.4客源匹配

乙方根据丙方的购房需求，为丙方匹配合适的房源，并安排丙方看房。

2.5交易协调

乙方负责协调甲乙丙三方之间的交易事宜，包括但不限于看房时间、交易价格、交易方式等。

2.6交易咨询

乙方为甲方和丙方提供房产交易相关的咨询服务，包括但不限于交易流程、交易税费、贷款政策等。

第三条房产交易中介费用

3.1服务费用

乙方向甲方和丙方提供房产交易中介服务，并向甲方收取中介服务费。

3.2收费标准

中介服务费的收费标准为人民币【】元整（大写：【】元整），按成交金额的【】%计算。

3.3费用支付方式

甲方应在签署《房屋买卖合同》后【】日内，向乙方支付中介服务费。

3.4费用退还条件

如甲方在协议有效期内未能成功交易房产，乙方应在协议到期后【】日内无息退还已收取的中介服务费。

第四条房产交易中介责任

4.1信息真实性保障

乙方应对甲方的房源信息进行真实性审核，并保证发布的房源信息真实可靠。

4.2交易安全保障

乙方应采取合理措施保障甲乙丙三方的交易安全，防止交易过程中出现纠纷。

4.3必威体育官网网址责任

乙方应对在交易过程中获取的甲方和丙方的个人信息和房产信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

4.4法律法规遵守

乙方应遵守相关法律法规，合法合规地提供中介服务。

第五条房产交易中介权利

5.1信息发布权

乙方有权在合法合规的前提下，发布甲方的房源信息。

5.2交易协调权

乙方有权在交易过程中，根据实际情况调整交易方案。

5.3解除协议权

第六条房产交易双方权利与义务

6.1房源方权利与义务

甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方的交易协调工作。

6.2客源方权利与义务

丙方应向乙方提供真实的购房需求信息，并按照乙方的安排进行看房等交易活动。

第八条协议变更与解除

8.1协议变更条件

任何一方如需变更本协议的内容，应提前【】天书面向另一方提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2协议解除条件

1）甲方未按照约定向乙方支付中介服务费的，乙方有权解除本协议；

2）丙方未按照约定购买甲方的房产的，乙方有权解除本协议；

3）一方严重违反本协议的约定，导致协议无法继续履行的，另一方有权解除本协议。

第九条违约责任

9.1违约行为界定

一方违反本协议的约定，即构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的【】%。

第十条