房产交易中介垫付款项协议模板版.docx

房产交易中介垫付款项协议模板版A版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同的成立与生效

2.房产交易中介服务内容

2.1中介服务范围

2.2中介服务费用

2.3中介服务期限

3.垫付款项的约定

3.1垫付款项的定义与解释

3.2垫付款项的金额

3.3垫付款项的支付与退还

4.房产交易双方的权益与义务

4.1房产卖方的权益与义务

4.2房产买方的权益与义务

4.3中介方的权益与义务

5.合同的履行与验收

5.1房产交易的履行

5.2垫付款项的履行

5.3合同验收与反馈

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

7.合同的违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的具体规定

8.争议解决方式

8.1争议的解决途径

8.2仲裁或诉讼的地点与法院

9.合同的终止与解除

9.1合同终止的条件

9.2合同解除的程序与后果

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的界定

10.2必威体育官网网址义务的具体规定

11.合同的继承与转让

11.1合同继承的条件与程序

11.2合同转让的条件与程序

12.合同的附则

12.1合同的修订与更新

12.2合同的附件

13.其他约定

13.1房产交易相关的税费

13.2房产交易的中介佣金

14.合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同生效的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3合同的成立与生效

本协议自双方签字或盖章之日起成立，并在甲乙丙三方均履行完毕各自的义务后生效。

第二条房产交易中介服务内容

2.1中介服务范围

乙方作为专业的房产交易中介，负责为甲方提供房产买卖信息收集、匹配、带看、谈判等服务，协助甲方完成房产交易。

2.2中介服务费用

乙方提供的中介服务费用为人民币【】。

2.3中介服务期限

中介服务期限自本协议生效之日起至房产交易完成日止。

第三条垫付款项的约定

3.1垫付款项的定义与解释

垫付款项是指在房产交易过程中，乙方为甲方代垫的与房产交易有关的费用，包括但不限于税费、中介佣金等。

3.2垫付款项的金额

乙方同意为甲方代垫的垫付款项总额为人民币【】。

3.3垫付款项的支付与退还

甲方应在房产交易完成后的【】个工作日内，将乙方代垫的垫付款项及其产生的利息（按年利率【】%计算）支付给乙方。若房产交易未能完成，甲方应在房产交易终止后的【】个工作日内，将乙方代垫的垫付款项及其产生的利息（按年利率【】%计算）退还给乙方。

第四条房产交易双方的权益与义务

4.1房产卖方的权益与义务

甲方作为房产卖方，应保证所售房产的真实性、合法性，并按照本协议约定的价格和时间完成交易。

4.2房产买方的权益与义务

乙方作为房产买方，应按照本协议约定的价格和时间购买甲方所售房产。

4.3中介方的权益与义务

乙方作为中介方，应诚实守信，为甲方提供专业、高效的中介服务，并按照本协议约定代垫垫付款项。

第五条合同的履行与验收

5.1房产交易的履行

甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房产，乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付房款。

5.2垫付款项的履行

乙方应在甲方履行完毕房产交易义务后，按照本协议约定的时间和方式向甲方支付垫付款项。

5.3合同验收与反馈

房产交易完成后，甲方应按照本协议约定的时间和方式对乙方提供的服务进行验收，并将验收结果反馈给乙方。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

任何一方如需变更本协议的内容，应书面通知其他方，并经各方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除的条件与程序

除本协议约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。一方拟解除本协议的，应提前【】天书面通知其他方，并经各方协商一致后签署书面解除协议。

第八条违约责任

7.1违约行为的界定

任何一方违反本协议的约定，均视为违约。

7.2违约责任的具体规定

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的【】%。

第九条争议解决方式

8.1争议的解决途径

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.2仲裁或诉讼的地点与法院

仲裁地点为【】，诉讼地点为【】。

第十条合同的终止与解除

9.1合同终止的条件

（1）房产交易完成；

（2）各方协商一致解除本协议；

（3）法律规定或者各方约定的其他终止条件。

9.2合同解除的程序与后果

合同解除后，各方应按照本协议约定办理相关手续，