房产交易中介服务协议2024版版.docx

房产交易中介服务协议2024版版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

第二条房产交易信息

2.1房产基本情况

2.2房产权利及瑕疵

2.3交易价格及支付方式

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务

3.2丙方不提供的服务

3.3服务时间及完成标准

第四条费用及支付

4.1中介费用

4.2其他费用

4.3支付时间及方式

第五条合同的履行与解除

5.1甲方与乙方的履行

5.2丙方的履行

5.3合同解除的条件

第六条违约责任

6.1甲方与乙方的违约

6.2丙方的违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改

8.3合同终止

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2泄露后果

9.3必威体育官网网址期限

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条甲方与乙方之间的其他约定

11.1其他约定内容

第十二条丙方与甲方、乙方之间的其他约定

12.1其他约定内容

第十三条附加条款

13.1附加条款内容

第十四条合同的签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的出售方，拥有房屋所有权及相关权利的个人或单位。

1.2乙方（买方）：指房屋的购买方，愿意购买甲方房屋的个人或单位。

1.3丙方（中介方）：指依法设立，具有房产中介资质的中介服务机构，负责促成甲方与乙方之间的房产交易，并提供相关服务。

第二条房产交易信息

2.1房产基本情况：

甲方出售的房屋位于_______（具体地址），建筑结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2房产权利及瑕疵：

甲方保证对该房屋享有完全的所有权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。如有隐瞒或虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

2.3交易价格及支付方式：

双方约定房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额支付交易款项。

第三条中介服务内容

3.1丙方提供的服务：

丙方应提供包括但不限于房源信息收集、整理、推广；交易双方沟通协调；交易流程指导；协助办理贷款、过户等相关手续等服务。

3.2丙方不提供的服务：

丙方不提供包括但不限于房屋估价、装修设计、搬家运输等与房产交易无关的服务。

3.3服务时间及完成标准：

丙方自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止，提供中介服务。丙方应确保本合同约定的交易目标在服务期间内完成。

第四条费用及支付

4.1中介费用：

双方约定中介费用为交易金额的_______%，即人民币_______元（大写：_______元整）。乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给丙方。

4.2其他费用：

本合同约定的其他费用包括但不限于贷款手续费、过户手续费、税费等，由双方按照实际情况承担。

4.3支付时间及方式：

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付各项费用。如乙方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条合同的履行与解除

5.1甲方与乙方的履行：

甲方应按照本合同约定及时提供房屋，并配合乙方完成交易相关手续。乙方应按照本合同约定及时支付交易款项，并配合甲方完成交易相关手续。

5.2丙方的履行：

丙方应按照本合同约定提供中介服务，并协助甲方与乙方完成房产交易。

5.3合同解除的条件：

在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相退还已收取的费用。

第六条违约责任

6.1甲方与乙方的违约：

如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2丙方的违约：

如有违约行为，丙方应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

本部分内容共计_______字。

第八条合同的生效、修改与终止

8.1合同生效条件：

本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同修改：

合同的有效期内，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订补充协议，经三方签字（或盖章）后生效。

8.3合同终止：

（1）甲乙双方按照约定完成房产交易；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

各方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私