房产交易协议模板（2024年定制版）版.docx

房产交易协议模板（2024年定制版）版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.过户与交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房产瑕疵与保修

5.1瑕疵责任

5.2保修责任

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律诉讼

8.合同的生效与终止

8.1生效条件

8.2终止条件

9.附加条款

9.1特殊约定

9.2法律法规变化

9.3其他约定

10.双方签字

10.1卖方签字

10.2买方签字

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.合同修订历史

12.1修订日期

12.2修订内容

13.合同签署日期

14.合同版本说明

14.1版本号

14.2定制日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：完好

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间表：

3.3.1首付款：人民币万元，交付日期为本合同签订之日起七个工作日内。

3.3.2尾款：人民币万元，在房产过户完成后七个工作日内支付。

第四条过户与交付

4.1过户时间：本合同签订之日起个工作日内完成过户手续。

4.2交付时间：过户完成后七个工作日内。

4.3交付条件：房产过户至买方名下，且买方支付尾款。

第五条房产瑕疵与保修

5.1瑕疵责任：卖方保证所售房产不存在重大瑕疵，如房产存在重大瑕疵，买方有权拒绝接收房产或要求卖方退还部分或全部购房款项。

5.2保修责任：卖方对房产交付后一年内出现的非人为损坏问题负责保修。

第六条违约责任

6.1卖方违约：如卖方未能按本合同约定履行其义务，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

6.2买方违约：如买方未能按本合同约定履行其义务，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的问题。

8.2调解解决：如双方协商不成，可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。

8.3法律诉讼：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效与终止

9.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2终止条件：双方履行完本合同约定的义务，本合同自动终止。

第十条附加条款

10.1特殊约定：如双方有特殊约定，可在本合同附件中进行说明。

10.2法律法规变化：如因法律法规变化导致本合同无法履行，双方应协商修改本合同。

10.3其他约定：双方如有其他约定，可在本合同附件中进行说明。

第十一条双方签字

11.1卖方签字：

11.2买方签字：

第十二条附件

12.1房产证复印件：

12.2买卖双方身份证明复印件：

12.3其他重要文件：

第十三条合同修订历史

13.1修订日期：

13.2修订内容：

第十四条合同签署日期

14.1合同签署日期：

第十五条合同版本说明

15.1版本号：A版

15.2定制日期：2024年

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

说明：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产位置、房产面积、房产类型等