房产交易协议示范文本2024年适用版.docx

房产交易协议示范文本2024年适用版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1出卖人

1.2买受人

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权证号

3.交易价格

3.1房产交易总金额

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户费用

6.房产质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

9.合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业服务

10.2户口迁移

10.3附属设施

11.合同的附件

11.1房产所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3其他重要文件

12.合同的签订日期

12.1出卖人签字

12.2买受人签字

12.3见证人签字

13.合同的见证人

13.1见证人名称

13.2见证人签字

14.合同的备案编号

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

甲方全称：（填写甲方全称）

甲方地址：（填写甲方地址）

甲方联系方式：（填写甲方联系方式）

乙方全称：（填写乙方全称）

乙方地址：（填写乙方地址）

乙方联系方式：（填写乙方联系方式）

第二条房产信息

2.1房产位置：

房产位于（填写房产所在城市和具体位置）

2.2房产面积：

房产建筑面积为（填写房产建筑面积）平方米。

2.3房产用途：

房产目前用途为（填写房产当前用途），乙方购买后不得改变用途，并需按照相关法律法规办理相关手续。

2.4房产所有权证号：

房产所有权证号为（填写房产所有权证号）。

第三条交易价格

3.1房产交易总金额：

双方协商确定房产交易总金额为（填写房产交易总金额）元人民币。

3.2付款方式：

乙方支付甲方房产交易款项的方式为（填写付款方式，如现金、转账等）。

3.3付款时间：

乙方应于（填写付款时间）前将交易款项支付给甲方。

第四条房产交付

4.1交付时间：

双方约定房产交付时间为（填写交付时间）。

4.2交付条件：

1）房产所有权证办理至乙方名下；

2）房产现状与双方约定的交付条件一致；

3）甲方需将房产钥匙交付给乙方。

第五条房产过户

5.1过户时间：

双方约定房产过户时间为（填写过户时间）。

5.2过户费用：

房产过户过程中产生的费用由（填写承担方）承担。

第六条房产质量保证

6.1质量保证范围：

甲方保证房产不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。

6.2质量保证期限：

甲方对房产提供的质量保证期限为（填写质量保证期限）年，自房产交付之日起计算。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产交易总金额的（填写百分比）%。

7.2买受人违约：

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产交易总金额的（填写百分比）%。

第八条争议解决

8.1协商解决：

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：

如协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：

如调解不成，双方同意将争议提交（填写仲裁委员会名称）仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径解决：

如仲裁不成，双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：

合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

9.3合同终止：

本合同在下列情况下终止：（按照实际情况填写）

1）双方履行完毕合同约定的义务；

2）双方协商一致解除合同；

3）法律规定合同终止的其他情形。

第十条其他约定

10.1物业服务：

房产所在物业公司的名称和服务费用标准如下：（填