房产交易协议示范文本2024版.docx

房产交易协议示范文本2024版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

3.交易价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款金额

4.交易过程

4.1购房资格审核

4.2房屋查验

4.3签订购房合同

4.4办理贷款

4.5产权过户

4.6房屋交付

5.税费承担

5.1买方税费

5.2卖方税费

5.3税费支付方式

6.违约责任

6.1买方违约

6.2卖方违约

6.3违约赔偿金额

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1房屋装修情况

9.2家具家电清单

9.3物业费结算

9.4户口迁移

10.合同的签署、生效和份数

10.1签署日期

10.2生效日期

10.3合同份数及保管

11.附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3贷款相关文件

11.4物业费、水电费等缴费凭证

12.补充条款

13.双方签字

14.盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1买方：

1.2卖方：

第二条房产描述

2.1房产位置：

（具体到街道、门牌号）

2.2房产面积：

（以平方米为单位，注明实际使用面积或建筑面积）

2.3房产类型：

（如住宅、商业、写字楼等）

第三条交易价格

3.1房价：

（以元/平方米为单位，注明总价）

3.2付款方式：

（如现金、贷款等）

3.3定金：

（注明定金金额，如人民币伍万元整）

3.4首付款：

（注明首付款金额，如人民币贰拾万元整）

3.5贷款金额：

（如贷款金额为人民币叁拾万元整）

第四条交易过程

4.1购房资格审核：

（买方需提供相关证件，如身份证、户口本等，以证明其具备购房资格）

4.2房屋查验：

（买方对房屋进行实地查验，确认房屋现状）

4.3签订购房合同：

（双方在了解合同内容后，签字确认购房合同）

4.4办理贷款：

（买方按照银行要求提供相关材料，办理贷款手续）

4.5产权过户：

（双方配合办理产权过户手续）

4.6房屋交付：

（双方确认房屋交付时间，如交付日期为2024年X月X日）

第五条税费承担

5.1买方税费：

（注明买方需承担的税费，如契税、印花税等）

5.2卖方税费：

（注明卖方需承担的税费，如个人所得税、营业税等）

5.3税费支付方式：

（如买方支付、卖方支付或双方分担）

第六条违约责任

6.1买方违约：

（如买方未按约定时间支付房价、定金等，需承担的违约责任）

6.2卖方违约：

（如卖方未按约定时间交付房屋、产权过户等，需承担的违约责任）

6.3违约赔偿金额：

（注明违约方需支付的赔偿金额，如人民币伍万元整）

第七条争议解决

7.1协商解决：

（双方在发生争议时，优先通过协商解决）

7.2调解解决：

（如协商无果，可向相关机构申请调解）

7.3仲裁解决：

（如调解无果，可向约定的仲裁委员会申请仲裁）

7.4法律途径：

（如仲裁无果，可向人民法院提起诉讼）

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：

（本合同自双方签字盖章之日起生效）

8.2合同变更：

（如合同内容需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议）

8.3合同解除：

（在合同有效期内，如一方违约，对方有权解除合同）

第九条其他约定

9.1房屋装修情况：

（如房屋已装修，需注明装修情况及装修费用）

9.2家具家电清单：

（双方确认家具家电清单，注明物品名称、数量、品牌等）

9.3物业费结算：

（买方需承担的物业费金额，如物业费至2024年X月X日为止）

9.4户口迁移：

（卖方应在房屋过户后X个月内将户口迁移）

第十条合同的签署、生效和份数

10.1签署日期：

（本合同签署日期为2024年X月X日）

10.2生效日期：

（本合同自双方签字盖章之日起生效）

10.3合同份数及保管：

（本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力）

第十一条附件

11.1房产证复印件：

（附上房产证复印件，以证明房产权属）

11.2买卖双方身份证复印件：

（附上买卖双方身份证复印件，以证明双方身份）

11.3贷款相关文件：

（如贷款合同、贷款批准函等）

11.4物业费、水电费等缴费凭证：

（附上物业费、水电费等缴费凭证，以证明买方需承担的费用）