上海租赁提取公积金 合同6篇.docx

上海租赁提取公积金合同6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲、乙双方就租赁上海某处房产（以下简称“租赁物业”）达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

租赁物业位于上海_________区，建筑面积为_________平方米，用途为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币_________元整。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

四、公积金提取条件及流程

1.乙方需满足以下条件方可提取公积金：

（1）在上海市缴纳公积金已满_________年；

（2）购买、建造、翻新自住住房；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

（4）出境定居；

（5）偿还自住住房贷款本息；

（6）租房支付房租。

2.乙方提取公积金需按照以下流程进行：

（1）向所在单位提出提取公积金的申请；

（2）单位审核通过后，出具相关证明材料；

（3）乙方持单位出具的证明材料向上海市公积金管理中心申请提取公积金；

（4）公积金管理中心审核通过后，乙方可提取公积金。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时按照合同约定追究其违约责任。

2.甲方需保证租赁物业的适租性，并应对租赁物业进行必要的维修、养护等管理。

3.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意变更或解除租赁合同。

4.甲方有义务协助乙方办理租赁物业的相关手续，如提供必要的证明材料等。

六、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供适租的租赁物业，并有权在甲方违约时按照合同约定追究其违约责任。

2.乙方需按时支付租金，并应妥善使用、保管租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。

3.乙方有义务尊重甲方的合法权益，不得实施损害甲方利益的行为。

4.乙方有义务协助甲方办理租赁物业的相关手续，如提供必要的证明材料等。

七、违约责任及赔偿标准

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准可按照以下方式确定：

（1）因甲方原因导致租赁物业无法按时交付的，甲方应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一；

（2）因甲方原因导致租赁物业无法正常使用或提前解除合同的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。具体赔偿标准可按照以下方式确定：

（1）因乙方原因导致逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付而未支付租金的万分之一；

（2）因乙方原因导致提前解除合同的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于空置期租金损失、违约金等。

八、合同变更及解除条件

1.合同变更条件：甲、乙双方经协商一致，可以变更合同相关内容。变更合同需签订书面协议，并报相关部门备案。

2.合同解除条件：甲、乙双方经协商一致，可以解除合同。解除合同需签订书面协议，并报相关部门备案。若甲、乙双方单方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准可按照本合同第七条规定执行。同时，违约方需返还对方已支付的租金及公积金等相关费用。若因不可抗力导致合同无法继续履行，甲、乙双方应友好协商解决相关事宜。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。在协商过程中，双方应尊重对方的合法权益，共同商议解决方案。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，双方应提交相关证据材料以证明自己的主张。法院或仲裁机构将依据相关法律法规进行审理或裁决。同时，双方应注意保护自身合法权益避免因诉讼或仲裁过程中产生不必要的损失和纠纷。总之，《上海租赁提取公积金合同》是规范甲、乙双方权利义务的重要文件。在签订合同时双方应认真阅读并理解合同条款及内容以确保自身权益得到充分保障。同时，在合同履行过程中双方应遵守合同约定共同维护良好的租赁关系。

篇2

合同编号：_________

甲方（出租人）：_________，身份证号码：________