房产交易居间服务协议2024版范例版.docx

房产交易居间服务协议2024版范例版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1居间服务类型

1.2居间服务范围

1.3居间服务期限

2.双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1房屋信息真实性

2.1.2配合居间服务活动

2.1.3交易价格及支付方式

2.2买方权利与义务

2.2.1提供购房需求

2.2.2配合居间服务活动

2.2.3交易价格及支付方式

2.3居间方权利与义务

2.3.1提供专业服务

2.3.2必威体育官网网址双方信息

2.3.3促成交易成功

3.居间服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用退还条件

4.交易房屋信息

4.1房屋基本信息

4.2房屋权属证明

4.3房屋现状描述

5.交易流程

5.1签订居间服务协议

5.2房屋实地查看

5.3谈判与协商

5.4签订房屋买卖合同

5.5办理房屋过户手续

5.6支付居间服务费用

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

6.3居间方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力处理

11.附则

11.1合同附件

11.2合同生效日期

11.3合同解除日期

12.争议适用法律

12.1法律适用

12.2诉讼管辖

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2补充协议

14.签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3居间方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1居间服务类型

本协议居间服务类型为房产交易居间服务，居间方为卖方和买方提供房产交易相关的咨询、介绍、谈判等服务，促使双方达成房产交易。

1.2居间服务范围

居间服务范围包括：为卖方提供房产信息发布、推广、带看等服务；为买方提供匹配房源、看房、谈判等服务；协助双方签订《房屋买卖合同》并办理房屋过户手续。

1.3居间服务期限

居间服务期限自双方签订本协议之日起至房屋交易完成之日止。居间方应在服务期限内全力促成交易的成功。

第二条双方权利与义务

2.1卖方权利与义务

2.1.1房屋信息真实性

卖方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，不得有虚假、误导性陈述。

2.1.2配合居间服务活动

卖方应积极配合居间方开展居间服务活动，包括但不限于提供房屋相关资料、参与看房、谈判等活动。

2.1.3交易价格及支付方式

卖方应明确交易价格及支付方式，并在《房屋买卖合同》中予以约定。

2.2买方权利与义务

2.2.1提供购房需求

买方应向居间方提供真实的购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房资格等。

2.2.2配合居间服务活动

买方应积极配合居间方开展居间服务活动，包括但不限于参与看房、谈判等活动。

2.2.3交易价格及支付方式

买方应明确交易价格及支付方式，并在《房屋买卖合同》中予以约定。

2.3居间方权利与义务

2.3.1提供专业服务

居间方应提供专业的房产交易居间服务，包括但不限于房产信息咨询、房源匹配、谈判协助等。

2.3.2必威体育官网网址双方信息

居间方应对在居间过程中获取的卖方、买方信息予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.3.3促成交易成功

居间方应尽最大努力促成交易的成功，协助双方办理《房屋买卖合同》签订及房屋过户手续。

第三条居间服务费用

3.1服务费用标准

居间服务费用标准为成交价的百分之二作为佣金，具体金额以实际成交价为准。

3.2费用支付方式

居间服务费用在《房屋买卖合同》签订后，买方支付给居间方。

3.3费用退还条件

在居间服务期限内，如因居间方原因导致交易未能成功，居间方应在扣除已发生费用后，将剩余服务费用退还给双方。

第四条交易房屋信息

4.1房屋基本信息

房屋基本信息包括但不限于房屋所在地区、面积、户型、楼层、建造年代等。

4.2房屋权属证明

卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

4.3房屋现状描述

卖方应向居间方提供房屋现状的详细描述，包括但不限于房屋装修情况、家具家电情况等。

第五条交易流程

5.1签订居间服务协议

双方签订本协议，明确居间服务内容、期限、费用等事项。

5.2房屋实地查看

居间方根据买方需求，安排实地查看房屋。

5.3谈判与协商

居间方协助双方进行房屋交易价格、付款方式等条款的谈判与协商。

5.4签订房屋买卖合同

双方根据谈判结果签订《房屋买卖合同